南通市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　南通市人力資源和社會(huì )保障局

　　通房發(fā)2010[89]號

　　關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各縣（市）城鄉建設局、人力資源和社會(huì )保障局，各有關(guān)單位：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號）文件精神，為做好我市2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作，現將有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、組織管理

　　南通市2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名工作由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì )同南通市人力資源和社會(huì )保障局組織實(shí)施，資格初審工作由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事教育處會(huì )同南通市人力資源和社會(huì )保障局職稱(chēng)辦共同負責。省住房和城鄉建設廳、省人力資源和社會(huì )保障廳負責報考資格的終審工作。

　　二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

　　考試詳細地點(diǎn)見(jiàn)準考證。

　　三、考試管理模式及作答方式

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行的是以?xún)赡隇?個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇?個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目；免試人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　（四）考生應考時(shí)應攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲無(wú)存儲編程功能的計算器。草稿紙由考點(diǎn)統一發(fā)放，考后收回。考生“嚴禁攜帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀違規行為。考試開(kāi)考后，如使用手機（開(kāi)機狀態(tài)）的，按嚴重違紀違規行為處理。

　　四、報名組織

　　（一）全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報名的組織方式。（江蘇建設人才網(wǎng)http://www.jschr.gov.cn，點(diǎn)擊左側網(wǎng)上報名欄目）

　　（二）南通市的網(wǎng)上報名時(shí)間為2010年7月5日—7月7日；現場(chǎng)資格審查時(shí)間為7月8日—7月12日（周六、周日休息），地址：南通市北濠橋路9號，聯(lián)系電話(huà)：85512611。具體情況請登陸江蘇建設人才網(wǎng)查詢(xún)（http://www.jschr.gov.cn）

　　（三）網(wǎng)上報名采用《江蘇省建設執業(yè)資格考試管理系統》進(jìn)行。各考生通過(guò)南通市報名模塊進(jìn)行報名。

　　（四）考生需在報名網(wǎng)站上如實(shí)填寫(xiě)各項報名信息，并按規定時(shí)間將有關(guān)報考材料送南通市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事教育處接受現場(chǎng)資格初審。

　　五、報考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師報考條件

　　按照《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格實(shí)施辦法〉的通知》（建房［1995］147號）的相關(guān)規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等學(xué)科，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jì)特別突出的。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》的相關(guān)規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)其他3個(gè)科目的考試。

　　（三）報名條件中所規定的相關(guān)工作年限截止日期為2010年12月31日。

　　六、申報需提交材料及要求

　　（一）首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　　2、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、身份證的原件及復印件；

　　3、所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見(jiàn)”欄內填寫(xiě)并加蓋公章）；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　5、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊證書(shū)原件及復印件或房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)原件及復印件（復印件必須包含證書(shū)照片、姓名、注冊號、證書(shū)編號等關(guān)鍵信息）

　　（二）續考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　　2、往年的準考證原件及復印件；

　　3、身份證原件及復印件；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　檔案號是成績(jì)滾動(dòng)管理的依據，提醒考生保管好準考證，以備下年度報考時(shí)使用。

　　（三）根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　（四）報送材料的要求。考生必須在報名表上簽署〈誠信協(xié)議〉，否則將被視為無(wú)效材料。

　　七、收費標準

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國家計委辦公廳關(guān)于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價(jià)格[2000]839號）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報[2001]32號）的規定，全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試收費標準為：

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　按照《國家計委、財政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格［2002］2546號）規定，收費標準為：

　　1、考試費：每人每科70元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　（三）考試費用的收繳。資格初審通過(guò)后，到南通市住房保障和房產(chǎn)管理局財務(wù)審計務(wù)處交納。

　　八、準考證打印

　　考生可于10月7日—10月16日登陸江蘇建設人才網(wǎng)自行打印準考證。

　　二0一0年六月二十五日