關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名有關(guān)事宜的通知

各縣（市）、區房地產(chǎn)管理局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，各房地產(chǎn)中介服務(wù)機構，機關(guān)各處室、局屬各單位，各有關(guān)單位：

　　根據河南省人力資源和社會(huì )保障廳、河南省住房和城鄉建設廳《關(guān)于做好2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》（豫人社考試[2010]12號）文件的規定，現將有關(guān)考試報名事宜通知如下：

　　一、考試時(shí)間、科目及考點(diǎn)設置

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　2010年10月16日

　　上午9：00—11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）

　　下午14：00—16：30

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計算器）

　　2010年10月17日

　　上午9：00—11：30

　　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計算器）

　　下午14：00—16：30

　　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷、自備計算器）

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　2010年10月16日

　　上午9：00—11：30房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午14：00—16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

　　2010年10月17日

　　上午9：00—11：30房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)（自備計算器）

　　下午14：00—16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（自備計算器）

　　本次考試考點(diǎn)統一設在鄭州市區。

　　二、報名條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師報名條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件

　　1、參加全部科目（考四科）考試條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備以下條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　（1）取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　（2）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　（3）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　（4）取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　（5）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　2、參加免試部分科目（考三科）考試條件

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　3、2010年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

　　4、根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　三、獲得執業(yè)資格條件

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為兩年。參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的，須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試方可獲得執業(yè)資格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為兩年。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格全部科目（考四科）考試的人員，須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試方可獲得執業(yè)資格；參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格免試部分科目（考三科）的人員，須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　四、報名辦法

　　報名采用個(gè)人打印填寫(xiě)資格考試報名表、計算機管理的辦法。手工填寫(xiě)的報名表不予受理。

　　凡參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的報考人員，須由本人提出申請，并打印填寫(xiě)《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名申請表》（附件1）或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名申請表》（附件2）一式叁份，所在單位同意后由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局初審，經(jīng)鄭州市人力資源和社會(huì )保障局審查合格后，報省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處匯總。

　　報考人員報名時(shí)需交驗本人身份證原件及A4紙復印件叁份、學(xué)歷畢業(yè)證原件及A4紙復印件叁份、參加專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷證明A4紙打印叁份（2009年保留成績(jì)的報考人員提供準考證復印件和身份證復印件）、及本人近期同底版一寸正面免冠照片5張（其中4張分別貼在兩份報名表上）

　　報名申請表可通過(guò)“鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)”或“河南估價(jià)經(jīng)紀網(wǎng)”實(shí)名下載。

　　根據《河南省人民政府關(guān)于公布取消停止征收和調整有關(guān)收費項目的通知》（豫政[2008]52號）的規定，參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費55元。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費65元，根據省計劃發(fā)展委員會(huì )、省財政廳《關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試收費問(wèn)題的批復》（豫計收[2002]882號）的規定，參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的，每人交報名費20元。根據省計劃發(fā)展委員會(huì )、省財政廳《關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫計收費[2003]137號）的規定，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格全部科目考試的，每人收取報名費10元，繳省考試中心作為組織報名費用。

　　五、報名時(shí)間及地點(diǎn)

　　2010年7月12日—7月19日為全市統一報名時(shí)間，過(guò)期不再辦理。報名地點(diǎn)：鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )（建設西路188號房地產(chǎn)大廈9樓939、928室）

　　10月初核發(fā)準考證。具體時(shí)間及領(lǐng)取地點(diǎn)通過(guò)鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)或河南估價(jià)經(jīng)紀網(wǎng)查詢(xún)。

　　報名咨詢(xún)電話(huà)：0371-67182939 67889725 67889928

　　六、教材

　　各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。考試教材的發(fā)行工作由省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處負責。

　　七、有關(guān)要求

　　根據原人事部、建設部《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規定》（人發(fā)[2001]128號），“國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統一規劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人相應職業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)，簽訂具有法律效力的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或買(mǎi)賣(mài)（居間）合同”和“房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件”的規定，是否具有一定數量全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)人員，是新成立房地產(chǎn)中介機構和機構年檢及升級的重要條件之一。希望各房地產(chǎn)中介服務(wù)機構及有關(guān)單位提高認識，高度重視全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考試工作。

　　八、注意事項

　　（一）檔案號是滾動(dòng)管理的依據，參加滾動(dòng)考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年報考時(shí)使用。

　　（二）房地產(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，此科目考試為開(kāi)卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀(guān)題，采取填涂答題卡的方式作答。

　　（三）考生應考時(shí)，必須攜帶身份證、準考證方可入場(chǎng)，應攜帶鋼筆、圓珠筆（黑色或藍色字跡）、2B鉛筆、橡皮、直尺和無(wú)存儲功能的計算器。不得攜帶電子記事本、電子詞典等電子、通訊設備進(jìn)入考場(chǎng)；已帶的手機、尋呼機要切斷電源，并按要求放至指定位置，不得帶至座位。

　　（四）報名表上所填姓名必須與本人身份證姓名相同；答題卡和試卷上所填姓名必須與準考證、身份證上姓名相同，不得寫(xiě)繁體字、異體字和不規范簡(jiǎn)化字。

　　（五）按照有關(guān)文件規定，執業(yè)資格考試要嚴格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績(jì)，并追究報考者和準予地區或單位當事人的責任。

　　（六）考生可通過(guò)河南人事考試網(wǎng)查詢(xún)考試成績(jì)。

　　附件：《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名申請表.doc》

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
　2010年7月5日