關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各縣（市、區）人力資源和社會(huì )保障局、住房和城鄉建設局，市直各有關(guān)單位：

　　根據省住房和城鄉建設廳、省人力資源和社會(huì )保障廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（蘇建人[2010]262號）文件精神，為做好我市2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、組織管理

　　2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名工作，由市住房保障和房產(chǎn)管理局、市人力資源和社會(huì )保障局共同組織實(shí)施。市住房保障和房產(chǎn)管理局、市人力資源和社會(huì )保障局有關(guān)職能部門(mén)負責報考資格的初審工作。考試報名工作由市住房保障和房產(chǎn)管理局組織實(shí)施。

　　二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

　　三、考試管理模式及作答方式

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇?個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他報考人員交換使用。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇?個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目，免試人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》

　　（四）考生應考時(shí)需自備黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及計算器（免套、無(wú)聲、無(wú)存儲編程功能）草稿紙由考場(chǎng)統一發(fā)放，考后收回

　　四、報考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》（建房[1995］147號）第八條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等學(xué)科，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jì)特別突出的

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定》（人發(fā)[2001]128號）第九條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目

　　（三）報名條件中所規定的相關(guān)工作年限，其截止日期為2010年12月31日。

　　五、申報需提交材料及要求

　　（一）首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、網(wǎng)上在線(xiàn)打印《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　　2、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、身份證的原件及復印件

　　3、所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見(jiàn)”欄內填寫(xiě)并加蓋公章）

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表指定右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）

　　5、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊證書(shū)原件及復印件，或原人事部、建設部頒發(fā)的執業(yè)資格證書(shū)原件及復印件（復印件必須包含證書(shū)照片、姓名、注冊號、證書(shū)編號等關(guān)鍵信息）

　　（二）續考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上在線(xiàn)打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　　2、往年的準考證原件及復印件；

　　3、身份證原件及復印件；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；檔案號是成績(jì)滾動(dòng)管理的依據，考生保管好準考證，以便下年度報考時(shí)使用

　　（三）根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)［2005］9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)［2007］78號和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)［2007］116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　（四）報名材料的要求

　　考生必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則將被視為無(wú)效材料

　　所有報名材料由市住房保障和房產(chǎn)管理局初審后，報市人力資源和社會(huì )保障局專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員管理處審核蓋章

　　六、收費標準

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國家計委辦公廳關(guān)于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價(jià)格[2000]839號）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報[2001]32號）的規定，全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試收費標準為：

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　按照《國家計委、財政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格［2002］2546號）規定，收費標準為：

　　1、考試費：每人每科70元

　　2、報名費：每人每科10元

　　七、準考證打印

　　考生可于10月7日上午9：00—10月16日下午16：00登陸江蘇建設人才網(wǎng)自行打印準考證。

　　八、組織報名

　　（一）2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報名的組織方式。我市報名時(shí)間為：2010年7月9日上午8：30－7月15日下午17：00。報名網(wǎng)站為鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，網(wǎng)址為：http://www.ychouse.gov.cn。或登陸江蘇省建設人才網(wǎng)，網(wǎng)址為：http://www.jschr.gov.cn。

　　（二）報考者網(wǎng)上報名后，應于2010年7月16－17日將有關(guān)報名材料送鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事處接受資格審查。地址：鹽城市迎賓南路 33 號509室，聯(lián)系電話(huà)：88371212 、89890226。

　　（三）網(wǎng)上報名采用《江蘇省建設執業(yè)資格考試管理系統》進(jìn)行

　　（四）縣（市、區）新報考人員的學(xué)歷證書(shū)、資格證書(shū)等相關(guān)材料，應先到所在縣（市、區）人力資源和社會(huì )保障局職稱(chēng)科驗證；市直新報考人員的學(xué)歷證書(shū)、資格證書(shū)等相關(guān)材料到市人力資源和社會(huì )保障局專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員管理處驗證

　　新報名參加考試的人員應對照報考條件認真檢查報考資格，一旦在審查中被查不具備報考條件而被取消報名資格者，報考費將不再退回。請各縣（市、區）人力資源和社會(huì )保障局與房產(chǎn)行政主管部門(mén)互相配合，及時(shí)將本通知要求向有關(guān)人員傳達公布