常房發(fā)[2009]    號

關(guān)于2009年全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

市各有關(guān)單位：

　　根據江蘇省建設廳和人事廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2009年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（蘇建人（2009）178號）精神，現將我市參加2009年全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、組織管理

　　2009年全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的報名工作，由常州市房產(chǎn)管理局組織實(shí)施，資格審核工作由常州市房產(chǎn)管理局會(huì )同常州市人事局共同負責。

　　二、考試安排

　　考試具體地點(diǎn)見(jiàn)準考證。

　　三、考試方式、內容及要求

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行的是以?xún)赡隇橐粋€(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行的是以?xún)赡隇橐粋€(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目；免試人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試均須使用黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲、無(wú)存儲編程功能的計算器，應通知考生自備。草稿紙由考點(diǎn)統一發(fā)放，考后收回。

　　（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　四、報考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》（建房［1995］147號）第八條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等學(xué)科，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jì)特別突出的。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定》第九條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　五、申報需提交材料及要求

　　（一）首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、《2009年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2009年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》（網(wǎng)上報名審核通過(guò)后即可下載打印）；

　　2、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、身份證的原件及復印件（復印件上應由報名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；

　　3、報名人員所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表單位意見(jiàn)欄內填寫(xiě)并加蓋公章）；

　　4、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　5、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊證書(shū)原件及復印件或原人事部、建設部頒發(fā)的執業(yè)資格證書(shū)原件及復印件（復印件必須包含證書(shū)照片、姓名、注冊號、證書(shū)編號等關(guān)鍵信息）。

　　（二）續考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2009年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2009年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　　2、往年的準考證原件及復印件、身份證原件及復印件（復印件上應由報名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；

　　3、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　4、續考人員必須填寫(xiě)上一年的檔案號，否則成績(jì)無(wú)法滾動(dòng)，上一年度成績(jì)作廢，責任自負。

　　（三）根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　（四）報送材料的要求

　　考生必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則該報名表被視為無(wú)效材料，造成的后果由考生本人負責。

　　六、收費標準

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國家計委辦公廳關(guān)于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價(jià)格[2000]839號）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報[2001]32號）的規定，全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試收費標準為：

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、2009年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試指定教材由中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )根據《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱（2009）》組織編寫(xiě)。指定輔導教材一套共六冊（含考試大綱），定價(jià)230元。報名時(shí)按套征訂，不拆零。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　按照《國家計委、財政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格［2002］2546號）規定，收費標準為：

　　1、考試費：每人每科70元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、教材費：2009年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試指定教材由中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )根據《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱（2009）》組織編寫(xiě)。指定輔導教材一套共五冊（含考試大綱），定價(jià)每套170元。報名時(shí)按套征訂，不拆零。

　　七、準考證打印

　　考生可于10月9日—10月17日登陸江蘇建設人才網(wǎng)自行打印準考證。

　　八、報名辦法

　　全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報名的組織方式。網(wǎng)上報名采用《江蘇省建設執業(yè)資格考試管理系統》進(jìn)行，常州市考生通過(guò)常州市報名模塊進(jìn)行報名，考生需在報名網(wǎng)站上如實(shí)填寫(xiě)各項報名信息，并按規定將有關(guān)報考材料送市房管局組織人事處接受現場(chǎng)資格初審。

　　報名網(wǎng)址：江蘇建設人才網(wǎng)（http://www.jschr.gov.cn）

　　網(wǎng)上報名時(shí)間：2009年7月7日—7月12日

　　現場(chǎng)資格審查時(shí)間：2009年7月9日—7月14日（7月11、12日休息）

　　現場(chǎng)資格審查地點(diǎn)：市房管局組織人事處（市行政中心2號樓B座414室）

　　聯(lián)系電話(huà)：85682900

　　附件：

　　1. 2009年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試教材征訂單及回執 【附件下載】

　　2. 2009年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試教材征訂單及回執

　　（上述表格可通過(guò)“常州市房管局網(wǎng)”（www.czfgj.gov.cn）打印）

　　二〇〇九年七月二日