渝人考〔2009〕41號

關(guān)于做好2009年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各區縣（自治縣）人事局考試管理部門(mén)、國土房管局（國土局、房管局），市級各部門(mén)人事（干部）處：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2009年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2009〕49號）和重慶市人事局《關(guān)于印發(fā)2009年度重慶市人事考試工作計劃的通知》（渝人辦〔2008〕114號）規定，為切實(shí)做好我市2009年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、報名時(shí)間

　　2009年6月2日—7月2日。

　　二、考試時(shí)間及科目

　　三、報考條件

　　㈠  房地產(chǎn)估價(jià)師考試報考條件：

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1．取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2．取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3．取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4．取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5．取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6．不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。

　　㈡  房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報考條件：

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1．取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2．取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4．取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5．取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　6．按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》中第七條的規定，已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)，并需報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的人員在報名時(shí)可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　7．2009年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，不需提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。

　　㈢  報考條件有關(guān)學(xué)歷的要求是指教育部門(mén)承認的規定學(xué)歷；從事相關(guān)工作經(jīng)歷年限要求是指取得規定學(xué)歷前后從事該相關(guān)工作時(shí)間的連續計算，其截止時(shí)間為2009年年底。

　　㈣  香港、澳門(mén)、臺灣居民均可按照規定的程序和要求申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試，報名條件中有專(zhuān)業(yè)學(xué)歷和從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限規定的，在考試合格后辦理資格證書(shū)時(shí)，應向當地人事考試辦證機構提交本人有效身份證明（臺灣居民須提交來(lái)往大陸通行證）和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)，以及相應專(zhuān)業(yè)機構從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限的證明。

　　四、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試專(zhuān)業(yè)、類(lèi)別、科目代碼表：

　　注：免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的考生在辦理資格證書(shū)時(shí)必須持主

　　管部門(mén)審核（在 “考生報名條件證明”的審核意見(jiàn)欄予以注明）確認

　　的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊號或資格證書(shū)號以供查驗。

　　五、報名程序和要求

　　本次考試報名采取網(wǎng)絡(luò )報名的方式進(jìn)行網(wǎng)上報名，不到報名點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)攝像報名。

　　應試人員登陸重慶市人力資源和社會(huì )保障局網(wǎng)站（原重慶人事人才網(wǎng)www.cqpa.gov.cn），點(diǎn)擊主頁(yè)上“各類(lèi)考試網(wǎng)上報名”進(jìn)入報名系統。

　　㈠  提交報考信息。應試人員可在規定的報名時(shí)間內登錄報名系統，提交報考信息。報名時(shí)，應試人員須仔細閱讀報考文件及報名系統中相關(guān)幫助文檔，如實(shí)、準確無(wú)誤的填寫(xiě)報考人員個(gè)人信息，選擇參加考試專(zhuān)業(yè)、科目、類(lèi)別（應試人員通過(guò)審核后不能再修改報考信息），上傳電子照片（jpg格式，20kb以下），并準確記住報名序號（報名序號是應試人員報名考試、下載打印準考證等事項的重要依據和關(guān)鍵字號）。

　　㈡  初審報考資格。考試審核部門(mén)根據應試人員在網(wǎng)絡(luò )上填報的個(gè)人資料（姓名、性別、照片、有效身份證號、工作單位、工作年限、學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、畢業(yè)時(shí)間、電話(huà)、執業(yè)資格證書(shū)、專(zhuān)業(yè)、科目、類(lèi)別），對照報考文件中的要求，在網(wǎng)上進(jìn)行資格初審，并在應試人員報名后的2個(gè)工作日內提出審查意見(jiàn)。對符合報考條件的，不得拒絕報名；對審查不合格的，應說(shuō)明理由。咨詢(xún)電話(huà)：86868811、86868821、86868815.

　　㈢  查詢(xún)報考資格初審結果。應試人員請于填報報名信息2個(gè)工作日后登錄報名網(wǎng)站查詢(xún)是否通過(guò)了資格初審。如因填報信息錯誤可及時(shí)進(jìn)行修改，重新接受資格初審。

　　㈣  網(wǎng)上繳費。應試人員資格初審合格后，須在規定時(shí)間內（6月2日─7月5日）進(jìn)行網(wǎng)上繳費，房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試考務(wù)費每人每科60元；房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)費收費標準為每人每科70元。新考生收取考試成績(jì)滾動(dòng)檔案管理費20元/人（續考生不收取）。未在規定時(shí)間內進(jìn)行網(wǎng)上繳費的應試人員視為自動(dòng)放棄報名參考。繳費的具體程序按報名系統中提示的文件“網(wǎng)上支付說(shuō)明”規定進(jìn)行。

　　㈤  打印準考證。網(wǎng)上報名繳費成功的應試人員請于10月10日至18日登錄重慶市人力資源和社會(huì )保障局網(wǎng)站（原重慶人事人才網(wǎng)www.cqpa.gov.cn）報名系統打印本人準考證（使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰），在考試當天應試人員須持本人準考證和有效身份證原件按準考證上指定的時(shí)間和地點(diǎn)參考，在規定時(shí)間內不打印本人準考證而影響參加考試的責任由應試人員自負。

　　㈥  成績(jì)查詢(xún)及證書(shū)辦理。應試人員在考試結束后2個(gè)月左右，可登錄重慶市人力資源和社會(huì )保障局網(wǎng)站（原重慶人事人才網(wǎng)www.cqpa.gov.cn）查詢(xún)成績(jì)。成績(jì)合格人員點(diǎn)擊“人事考試”欄目，查看《職稱(chēng)職業(yè)資格考試合格人員辦證時(shí)間表》中的辦證時(shí)間，按《辦理職稱(chēng)（職業(yè)）資格證書(shū)須知》的要求及考務(wù)文件規定條件的相關(guān)證件材料及從事相關(guān)工作年限證明（含免試考生），前往市人事考試中心進(jìn)行資格復查，復查合格后辦理資格證書(shū)。地址：重慶市渝北區新牌坊一路1號，重慶市人力資源和社會(huì )保障局301室。

　　㈦  凡不符合報考條件或提供虛假證件及相關(guān)材料的應試人員，一經(jīng)查實(shí)，取消考試成績(jì)，責任由考生自負。

　　㈧  跨省轉考到我市報名的考生，必須攜帶當地考試管理機構的異地轉考手續及成績(jì)證明在考試報名規定的時(shí)間內到市人事考試中心辦理轉考手續后，方可進(jìn)行網(wǎng)上報名，否則，以往年度考試成績(jì)無(wú)效。

　　㈨  續考生在網(wǎng)上報名時(shí)，請填寫(xiě)好上年度考試檔案號，上年度已考過(guò)的科目不能重復報考。

　　六、考場(chǎng)設置

　　房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試由市人事考試中心統一設置考場(chǎng)。考生按準考證上指定的時(shí)間和地點(diǎn)參考。

　　七、教材征訂

　　考試輔導教材由重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會(huì )負責。房地產(chǎn)估價(jià)師：聯(lián)系人：李紹玲，聯(lián)系電話(huà)：63654171；房地產(chǎn)經(jīng)紀人：聯(lián)系人：王璐，聯(lián)系電話(huà)：63654182.培訓電話(huà)：010-82326699

　　八、其它要求事項

　　㈠  考試成績(jì)管理，房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試成績(jì)實(shí)行以?xún)赡隇橐粋€(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試中免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　㈡  房地產(chǎn)估價(jià)師考試，《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　㈢  各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　㈣  《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》為開(kāi)卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　㈤　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　㈥　房地產(chǎn)估價(jià)師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試均須使用 2B 鉛筆和橡皮，由考生自備。考生草稿紙由考場(chǎng)統一發(fā)放收回。

　　㈦　考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動(dòng)電話(huà)等通訊設備。

　　㈧  各區縣（自治縣）人事局考試管理部門(mén)收到文件后，應及時(shí)轉發(fā)和宣傳，積極做好考生網(wǎng)上報名工作。