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2009-10-30 09:17 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
商品房購(gòu)銷協(xié)議說(shuō)明
1.本協(xié)議所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
2.本協(xié)議所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收,并取得質(zhì)量合格證明文件,可以立即交付使用的商品房。
3.本協(xié)議所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期,不能立即交付使用的商品房。
4.本協(xié)議第一條,必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。
5.本協(xié)議第二條、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積,其共用墻從墻體中線計(jì)算,非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。
6.[。葜袃(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。
7.本協(xié)議的部分條款,當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
8.乙方在簽訂本協(xié)議前,有權(quán)要求甲方出示本協(xié)議提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
9.本協(xié)議條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
……
附件下載:商品房購(gòu)銷協(xié)議
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