設(shè)備工程投資控制是在項目融資的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。設(shè)備監(jiān)理工程師有必要了解項目融資主體和融資方式，以便更好地幫助業(yè)主進(jìn)行投資控制。

　　（一）融資主體

　　項目融資主體的組織形式主要有既有項目法人融資和新設(shè)項目法人融資兩種形式。既有項目法人融資形式是指依托現(xiàn)有法人進(jìn)行的融資活動。

　�。ǘ�）資金來源的選擇

　　項目融資有多種資金渠道。所謂資金渠道是指籌集資金的方向與通道。項目融資的資金渠道主要有：

　　①項目法人自有資金；

　�、谡�府財政性資金；

　　③國內(nèi)外銀行等金融機(jī)構(gòu)的信貸資金；

　�、車鴥�(nèi)外證券市場資金；

　�、輫鴥�(nèi)外非銀行金融機(jī)構(gòu)的資金；

　�、尥鈬�政府、企業(yè)、團(tuán)體、個人等的資金；

　�、邍鴥�(nèi)企業(yè)、團(tuán)體、個人的資金。

　�。ㄈ�）資本金的籌措

　　資本金是指在項目總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額。國務(wù)院1996年頒布的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》中規(guī)定，對各種經(jīng)營性投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項目和集體投資項目，試行資本金制度，即投資項目必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設(shè)。在投資項目的總投資中，除項目法人從銀行或資金市場籌措的債務(wù)性資金外，還必須擁有一定比例的資本金。項目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。

　　1.新設(shè)項目法人項目資本金的籌措

　　新設(shè)項目法人的資本金是項目發(fā)起人和投資者為擬建項目所投入的資金。項目資本金來源主要有：

　�、僬�府財政性資金；

　�、趪�家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)人股的資金；

　　③國內(nèi)外企業(yè)人股的資金；

　　④社會團(tuán)體、個人人股的資金；

　�、菔苜浻璧馁Y金。

　　2.既有項目法人項目資本金的籌措

　　既有項目法人項目資本金的采源主要有：

　�、夙椖糠ㄈ丝捎糜陧椖康默F(xiàn)金；

　�、谫Y產(chǎn)變現(xiàn)的資金；

　�、郯l(fā)行股票籌集的資金；

　　④政府財政性資金；

　　⑤國內(nèi)外企業(yè)法人人股資金；

　�、奘苜浻栀Y金。

　　3.資本金出資形態(tài)

　　項目資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資。

　�。ㄋ模﹤鶆�(wù)資金的籌措

　　債務(wù)資金是項目中除資本金外，需要從金融市場借入的資金。債務(wù)資金的來源主要有信貸融資、債券融資和融資租賃三種。

　　1.信貸融資

　　信貸融資是利用信用籌措所需資金的一種方式，包括國外信貸資金和國內(nèi)信貸資金。國外信貸資金包括以下幾方面。

　�、偕虡I(yè)銀行貸款；

　�、谕鈬�政府貸款；

　�、蹏�際金融組織貸款；

　�、艹隹谛刨J；

　�、菪磐型顿Y公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)提供的貸款。

　　國內(nèi)信貸資金主要包括商業(yè)銀行貸款、政策性銀行貸款以及非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款等。

　　2.債券融資

　　債券融資是指項目法人以自身的財務(wù)狀況和信用條件為基礎(chǔ)，通過發(fā)行企業(yè)債券籌集資金用于項目建設(shè)的融資方式。

　　3.融資租賃

　　融資租賃是指由出租人按承租人要求，融通資金購買設(shè)備，租給承租人使用，由承租人支付租金獲取設(shè)備使用權(quán)的一種方式。