距2013年考試還有155天

　　【本期導讀】

　　·上海市辦理2013年第五批一級建造師變更、注銷(xiāo)注冊
　　·施工過(guò)程質(zhì)量驗收不合格的處理
　　·要約與要約邀請的概念及構成要件
　　·齊錫晶老師對工程成本的計算方法的總結
　　·網(wǎng)校2013年一級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》輔導開(kāi)課

　　【考試動(dòng)態(tài)】

　　上海市2013年第五批一級（含臨時(shí)）建造師變更、注銷(xiāo)注冊

　　根據《注冊建造師管理規定》（建設部令第153號）和《關(guān)于印發(fā)<一級建造師注冊實(shí)施辦法>的通知》（建市函[2007]101號）的要求，經(jīng)審核，109人符合一級建造師變更注冊申請條件，9人符合一級臨時(shí)建造師變更注冊申請條件，準予變更注冊。

　　變更注冊人員，自本通告發(fā)布之日起五個(gè)工作日后，由申報單位攜帶經(jīng)辦人身份證原件和企業(yè)IC卡以及申請材料接收憑證辦理領(lǐng)取證、章手續（印章工本費35元/枚）。　詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．關(guān)于現金流量圖的繪制規則的說(shuō)法，正確的是（　 ）。（2012年《工程經(jīng)濟》單選題）
　　A．對投資人來(lái)說(shuō)，時(shí)間軸上方的箭線(xiàn)表示現金流出
　　B．箭線(xiàn)長(cháng)短與現金流量的大小沒(méi)有關(guān)系
　　C．箭線(xiàn)與時(shí)間軸的交點(diǎn)表示現金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)
　　D．時(shí)間軸上的點(diǎn)通常表示該時(shí)間單位的起始時(shí)點(diǎn)
　　答案：C
　　解析：箭線(xiàn)與時(shí)間軸的交點(diǎn)表示現金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。故選C.
　　2．下列物權中，不屬于用益物權的是（ 　）。（2012《法規》單選題）
　　A．土地所有權
　　B．土地承包經(jīng)營(yíng)權
　　C．建設用地使用權
　　D．地役權
　　答案：A
　　解析：土地所有權歸國家或集體所有，不屬于用益物權。故選A.
　　3．按國際工程慣例，當采用指定分包商時(shí)，應對分包合同規定的工期和質(zhì)量目標負責的是（　 ）。（2012《項目管理》單選題）
　　A．業(yè)主
　　B．監理方
　　C．指定分包商
　　D．施工總承包管理方
　　答案：D
　　解析：施工總承包管理方對分包合同規定的工期和質(zhì)量目標負責。故選D.

【考點(diǎn)精講】

《項目管理》：施工過(guò)程質(zhì)量驗收不合格的處理

1.在檢驗批驗收時(shí)，發(fā)現存在嚴重缺陷的應推倒重做，有一般的缺陷通過(guò)翻修或更換器具、設備消除缺陷后重新進(jìn)行驗收；

2.個(gè)別檢驗批發(fā)現某些項目或指標（如試塊強度等）不滿(mǎn)足要求難以確定是否驗收時(shí)，應請有資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定，當鑒定結果能夠達到設計要求時(shí)，應予以驗收；

3.當檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算仍能滿(mǎn)足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；

4.嚴重質(zhì)量缺陷或超過(guò)檢驗批范圍內的缺陷，經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后，認為不能滿(mǎn)足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿(mǎn)足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收，責任方應承擔經(jīng)濟責任；

5.通過(guò)返修或加固后處理仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的分部工程嚴禁驗收。

【難點(diǎn)辨析】

《法規》：要約與要約邀請的概念及構成要件

要約是希望和他人訂立合同的意思表示，是必經(jīng)階段。發(fā)出要約的是要約人，接受要約的是受要約人。要約必須符合：內容具體確定——應具有足以使合同成立的主要條款和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。

要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對雙方無(wú)約束力。種類(lèi)有寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等等。

要約到達受要約人時(shí)生效，要約的有效期間由要約人在要約中規定。

【答疑精華】

《項目管理》現場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法有哪些分類(lèi)，都分別包括什么。

解答：

（1）目測法：包括看、摸、敲、照；

（2）實(shí)測法：包括靠、量、吊、套；

（3）試驗法：包括理化試驗、無(wú)損檢測。

【專(zhuān)家指導】

齊錫晶老師對《工程經(jīng)濟》中工程成本的計算方法的總結

竣工結算法以合同工程（一般為單位工程）為對象歸集施工過(guò)程中發(fā)生的施工費用，在工程竣工后按照所歸集的全部施工費用，結算該項工程的實(shí)際成本總額。

月份結算法按單位工程歸集施工費用的基礎上，逐月定期地結算單位工程的已完工程實(shí)際成本。

分段結算法計算原理，與上述月份結成本法相似。所不同的是，其已完工程是指已完成的工程階段或部位，未完工程是指未完成的工程階段或部位。

【每期一練】

1．（單選題）某工業(yè)建設項目，需進(jìn)口一批生產(chǎn)設備，CIF價(jià)為200萬(wàn)美元，銀行財務(wù)費費率為5%，外貿手續費費率為1.5%，關(guān)稅稅費為22%，增值稅稅率為17%，美元對人民幣匯率為1：8.3，則該設備應繳納的增值稅為（　 ）萬(wàn)元人民幣。（《工程經(jīng)濟》）
　　A．282.20
　　B．344.28
　　C．349.93
　　D．441.48
　　2．（單選題）從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或單位，應當向（ 　）申請設立登記，并由建設行政主管部門(mén)審查，頒發(fā)資格證書(shū)。（《法規》）
　　A．工商行政管理部門(mén)
　　B．縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)
　　C．省級以上人民政府建設行政主管部門(mén)
　　D．所在地人民政府
　　3．（多選題）對特殊的施工過(guò)程，其質(zhì)量控制除按一般過(guò)程質(zhì)量控制的規定執行外，還應由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員編制（　 ）。（《項目管理》）
　　A．設計任務(wù)書(shū)
　　B．任務(wù)分解表
　　C．作業(yè)指導書(shū)
　　D．質(zhì)量手冊
　　E．專(zhuān)項施工方案
　　【答案及解析】
　　1．答案：B
　　解析：對于增值稅而言，其計稅基礎（組成計稅價(jià)格）=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅=200萬(wàn)元×8.3+200萬(wàn)元×8.3×22%.增值稅=組成計稅價(jià)格×增值稅率=（200萬(wàn)元×8.3+200萬(wàn)元×8.3×22%）×17%=344.28（萬(wàn)元）。
　　2．答案：A
　　解析：本題考查的是對資質(zhì)等級許可制度的理解，新設立的建筑施工企業(yè)，到工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊手續并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照后，方可到建設行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請手續。
　　3.答案：CE
　　解析：對于危險性較大的分部分項工程或特殊施工工程，其質(zhì)量控制除按一般過(guò)程質(zhì)量控制的規定執行外，還應由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員編制專(zhuān)項施工方案或作業(yè)指導書(shū)，經(jīng)項目技術(shù)負責人審批及監理工程師簽字后執行。

【論壇精華】

有關(guān)一建的一點(diǎn)小感想

你是不是想報考一建又猶豫不決；你是不是工作了好多年，好久沒(méi)有過(guò)考試的感覺(jué)；你是不是每天忙忙碌碌的工作，為了一口飯而奔波，腦袋早已鈍鈍的忘記了學(xué)習知識的感覺(jué)？所以即便有了考一建的想法，總又是覺(jué)得有點(diǎn)天方夜譚。

沒(méi)有風(fēng)浪的生活未免太過(guò)蒼白，平平淡淡的未必總是你想要的。有些事情不能只看重結果，過(guò)程中其實(shí)也是一種磨練、洗禮。在論壇上看到有五十多歲的人還再堅持不懈的考試，所有回帖的人都在力挺他，沒(méi)有嘲笑，沒(méi)有譏諷，只有心照不宣的贊許。生命不息，拼搏不止。

逛逛論壇，好多人分享資料，相逢未必相識，卻有著(zhù)海內存知己的共鳴。　查看原貼>>

【休閑娛樂(lè )】

牛腿梁是外挑結構，比如自己家造房子時(shí)，為了支撐外挑陽(yáng)臺而在陽(yáng)臺地下增設的懸挑短梁就是牛腿梁。還有廠(chǎng)房中，柱身上為了擱置吊車(chē)梁等而設置的外挑物就是牛腿梁。

通常獨立的牛腿屬于梁（自己造房子），如果與板現澆可計入板中，與柱相連的計入柱中。前者在大型建筑物中已很少使用，都才用其他與現澆結構整澆中，后者在廠(chǎng)房中大量引用。

【網(wǎng)校關(guān)注】

網(wǎng)校2013年一級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》輔導正式開(kāi)課

網(wǎng)校全新推出2013年一級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》考試輔導，有針對性地講解、訓練、答疑、模考、指導。機會(huì )難得，欲報從速>>

授課教師：王英——資深專(zhuān)家，業(yè)內泰斗

高校教師，長(cháng)年從事一、二級建造師〈建筑工程管理與實(shí)務(wù)〉等相關(guān)課程的培訓和命題研究，全國注冊造價(jià)工程執業(yè)資格考試中《工程造價(jià)案例分析》、《建設工程技術(shù)與計量（土建工程部分）》，工程專(zhuān)業(yè)知識深厚，教學(xué)經(jīng)驗豐富，教學(xué)效果突出，深受全國各地學(xué)員的歡迎和好評。

2013年課程陸續開(kāi)通，與網(wǎng)校一起開(kāi)始2013年的學(xué)習旅程吧。　詳情請查看>>

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