導語(yǔ)：小編為大家準備了2013年招標師考試《招標采購案例分析》教材解讀，希望能夠幫您順利通過(guò)2013年招標師考試！

合同條款設置分析(補充案例)

[背景] 某工程建設項目由A、B、C三個(gè)可獨立施工的單位工程構成。經(jīng)項目審批部門(mén)核準，招標人采取公開(kāi)招標方式，分別確定了三個(gè)單位工程的中標人并簽訂了合同。三個(gè)單位工程具體情況如下：

1、A工程是在施工圖設計沒(méi)有完成前開(kāi)展的招標。由于設計工作尚未完成，承包范圍內待實(shí)施的工程雖性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，故采用固定總價(jià)合同，以減少雙方的風(fēng)險。合同條款約定：

(1)承包人按發(fā)包人代表批準的施工組織設計組織施工，發(fā)包人不承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。

(2)發(fā)包人向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線(xiàn)路資料，但僅供承包人參考使用。

(3)承包人不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包人將分包的各工程再次分包給其他施工單位。

2、B工程簽約合同價(jià)為9000萬(wàn)元，總工期30個(gè)月，工程分兩期進(jìn)行驗收，第一期為18個(gè)月，第二期為12個(gè)月。在工程實(shí)施過(guò)程中，出現了下列情況：

(1)工程開(kāi)工后從第三個(gè)月開(kāi)始，連續四個(gè)月發(fā)包人未按合同約定支付承包人應得的工程進(jìn)度款。為此，承包人向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，并提出對逾期支付的工程進(jìn)度款計取利息的要求，起息日為工程師計量簽字后第11天。發(fā)包人以該四個(gè)月未支付工程款是因為抵扣預付款為由，拒絕支付。為此，承包人以發(fā)包人違反合同中關(guān)于預付款扣還的約定，以及拖欠工程款導致無(wú)法繼續施工為由而停止施工，并要求發(fā)包人承擔違約責任。

(2)工程后期，工程遭遇當地百年來(lái)最大的臺風(fēng)，被迫暫停施工，部分已完工程受損，現場(chǎng)場(chǎng)地遭到破壞，直接導致總工期拖延了兩個(gè)月。為此，發(fā)包人要求承包人承擔工期拖延所造成的經(jīng)濟損失和趕工責任。

3、C工程在招標文件中規定，工期按工期定額計算，為650天。但在施工承包合同中，雙方按中標人的投標文件確定開(kāi)工日期為1997年12月15日，竣工日期為1999年7月20日，日歷天數為581天。

[問(wèn)題]

(1)A工程選擇總價(jià)合同形式是否妥當，并說(shuō)明理由。指出合同條款的不妥之處，逐一說(shuō)明理由。

(2)B工程合同履行過(guò)程中出現的問(wèn)題應如何處理?

(3)C工程合同的合同工期應為多少天?

(4)合同爭議應如何解決?

[參考答案]

(1)A工程采用總價(jià)合同不妥;

理由：因為設計尚未完成，工程量難以確定，不適合采用總價(jià)合同。

合同條款中的不妥之處有：

1)第(2)條中“僅供承包人參考使用”的措詞不妥;

理由：根據現行法規規定，發(fā)包人應保證相關(guān)的資料(數據)真實(shí)、準確，并承擔相應責任。

2)第(3)條中允許分包人再分包不妥;

理由：法規禁止分包人再分包。

(2)發(fā)包人以所欠的工程進(jìn)度款作為償還預付款為借口連續4個(gè)月未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應承擔違約責任，承包人要求對欠款計付利息是合理的，但計息期應當從合同約定的應付款之日起算，利率標準合同有約定從約定，沒(méi)有約定可參照相關(guān)法律(包括司法解釋)的規定。

百年一遇的臺風(fēng)可歸于不可抗力，承包人因遭遇不可抗力被迫停工，發(fā)包人不應要求其承擔經(jīng)濟補償責任，應當給予工期相應順延。

(3)C工程合同工期為581天;

理由：招標文件是要約邀請，投標人投標文件是要約，雙方依法簽訂合同后以合同約定為準履行。

(4)合同雙方發(fā)生爭議應按照合同約定的爭議解決方式解決。一般而言，合同可以約定如下?tīng)幾h解決方式：

1)雙方協(xié)商和解;

2)請有關(guān)部門(mén)或者機構調解;

3)按合同約定的仲裁條款或仲裁協(xié)議提請仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。