距2013年考試還有180天

【本期導讀】

·住建部公布2013年第一批一級建造師注冊人員名單
　　·經(jīng)濟效果評價(jià)的內容
　　·建設用地使用權和地役權設立的區別
　　·豐景春老師對《項目管理》現場(chǎng)質(zhì)量檢查的內容和方法的總結
　　·一級建造師備考微視頻：大體積混凝土施工

　　【考試動(dòng)態(tài)】

　　住建部公布2013年第一批一級建造師注冊人員名單

　　根據《注冊建造師管理規定》（建設部令第153號）《一級建造師注冊實(shí)施辦法》和《關(guān)于建設部機關(guān)直接實(shí)施的行政許可事項有關(guān)規定和內容的公告》（建設部公告第278號）規定，經(jīng)審核，申請注冊一級建造師的4133名符合一級建造師注冊條件，準予注冊。　詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．若施工招標文件和中標人投標文件對工程質(zhì)量標準的定義不一致，則商簽施工合同時(shí)，工程質(zhì)量標準約定應以（　 ）為準。（2012年《工程經(jīng)濟》單選題）
　　A．中標人投標文件
　　B．雙方重新協(xié)商的結果
　　C．招標文件
　　D．中標通知書(shū)
　　答案：A
　　解析：招標文件和中標人投標文件對工程質(zhì)量標準的定義不一致，以投標文件為準。
　　2．某施工企業(yè)編制某建設項目施工組織總設計，先后進(jìn)行了相關(guān)資料的收集和調研、主要工種工程量的計算、施工總體部署的確定等工作，接下來(lái)應進(jìn)行的工作是（ 　）。（2012年《項目管理》單選題）
　　A．社工總進(jìn)度計劃的編制
　　B．施工方案的擬訂
　　C．資源需求量計劃的編制
　　D．施工總平面圖的設計
　　答案：B
　　解析：某施工企業(yè)編制某建設項目施工組織總設計，先后進(jìn)行了相關(guān)資料的收集和調研、主要工種工程量的計算、施工總體部署的確定等工作，接下來(lái)應進(jìn)行的工作是施工方案的擬定。
　　3．投標有效期應從（　 ）之日起計算。（2012年《法規》單選題）
　　A．招標文件規定的提交投標文件截止
　　B．開(kāi)始提交投標文件
　　C．提交投標保證金
　　D．確定中標結果
　　答案：A
　　解析：投標有效期是從投標人遞交投標文件截止之日起，一般至中標通知書(shū)簽發(fā)日期止。

【考點(diǎn)精講】

《工程經(jīng)濟》：經(jīng)濟效果評價(jià)的內容

經(jīng)濟效果評價(jià)一般包括方案盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力等評價(jià)內容。盈利能力主要分析指標包括內部收益率和財務(wù)凈現值、資本金內部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。償債能力分析指標主要包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。

【難點(diǎn)辨析】

《法規》：建設用地使用權和地役權設立的區別

設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權的登記，建設用地使用權自登記時(shí)設立。地役權自地役權合同生效時(shí)設立，當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

【答疑精華】

《法規》：建設工程必須招標的規模標準是什么？

解答：施工單項合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；勘察、設計、監理，單項合同在50萬(wàn)元人民幣以上的；單項低于上述規定，但項目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的。

【專(zhuān)家指導】

豐景春老師對《項目管理》現場(chǎng)質(zhì)量檢查的內容和方法的總結

現場(chǎng)質(zhì)量檢查的內容：開(kāi)工前的檢查、工序交接檢查、隱蔽工程的檢查、停工后復工的檢查、分項、分部工程完工后的檢查、產(chǎn)品保護的檢查。

現場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法：

目測法：包括看、摸、敲、照；

實(shí)測法：包括靠、量、吊、套；

試驗法：包括理化試驗、無(wú)損檢測。

【每期一練】

1．（單選題）下列因素中，（　 ）不屬于進(jìn)行設備租賃與購買(mǎi)方案經(jīng)濟比選時(shí)考慮的因素。（《工程經(jīng)濟》）
　　A．租金
　　B．折舊
　　C．經(jīng)營(yíng)成本
　　D．貸款利息
　　2．（單選題）招標人在某次招標投標活動(dòng)中確定了某施工單位為中標人，則下列表述中正確的是（　 ）。（《法規》）
　　A．中標結果不必通知未中標人，但須退還未中標人的投標保證金
　　B．同時(shí)將中標結果通知未中標人，但無(wú)須退還未中標人的投標保證金
　　C．中標結果不必通知未中標人，且無(wú)須退還未中標人的投標保證金
　　D．同時(shí)將中標結果通知未中標人，且須退還未中標人的投標保證金
　　3．（多選題）因素分析法用于分析各種因素對成本的影響程度。其中要將因素按其相互關(guān)系進(jìn)行排序，排序規則是（　 ）。（《項目管理》）
　　A．先實(shí)物量，后價(jià)值量
　　B．先絕對值，后相對值
　　C．先相對值，后絕對值
　　D．先價(jià)值量，后實(shí)物量
　　E．先統計數，后單項數

【答案及解析】
　　1．答案：C
　　解析：影響設備租賃與購買(mǎi)的主要因素包括：影響設備投資的因素；影響設備租賃的因素；影響設備購買(mǎi)的因素。
　　2．答案：D
　　解析：本題考查的是對中標要求的理解，中標結果應當通知所有的未中標的投標人，同時(shí)應當在與中標人簽訂合同后5個(gè)工作日內向未中標的投標人退還投標保證金。
　　3．答案：AB
　　解析：因素分析法中是按照“先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對值，后相對值”的原則來(lái)進(jìn)行排序，后一次替換計算各種因素對成本的影響程度。

【論壇精華】

備戰2013一建市政，與同行共勉

大多數人都認為市政難考。我認為，難考與不難考，就相當于小馬過(guò)河，河水的深淺因馬而異，市政的難考與否也是因人而異。剛剛買(mǎi)了教材，正式備戰2013市政。 一級市政比二級市政更加深入，下定決心，一門(mén)心思備考。我喜歡看別人在論壇寫(xiě)的經(jīng)驗與心得，雖然可能并不適合我，但作為借鑒，可以制定和調整自己的學(xué)習計劃。在論壇搭起了自己的學(xué)習小屋，愿與考市政的同行們共勉！　查看原帖>>

【休閑娛樂(lè )】

腳手架的支固方式：

1）落地式腳手架——搭設在地面、樓面、屋面或其他平臺結構之上的腳手架；

2）懸挑腳手架（簡(jiǎn)稱(chēng)“挑腳手架”）——采用懸挑方式支固的腳手架，其挑支方式又有架設于專(zhuān)用的懸挑梁、專(zhuān)用的懸挑三角桁架上和架設于由支撐桿件組合的支挑結構上三種；

3）附墻懸掛腳手架（簡(jiǎn)稱(chēng)“掛腳手架”）——在上部或（和）中部掛設于墻體挑掛件上的定型腳手架；

4）懸吊腳手架（簡(jiǎn)稱(chēng)“吊腳手架”）——懸吊于懸挑梁或工程結構之下的腳手架。當采用籃式作業(yè)時(shí)，稱(chēng)為“吊籃”；

5）附著(zhù)升降腳手架（簡(jiǎn)稱(chēng)“爬架”）——附著(zhù)于工程結構、依靠自身提升設備實(shí)現升降的懸空腳手架，其中實(shí)現整體提升的腳手架，也稱(chēng)為“整體提升腳手架”。

【網(wǎng)校關(guān)注】

一級建造師備考微視頻：大體積混凝土施工通過(guò)這個(gè)微視頻可以了解到大體積混凝土具體的施工過(guò)程，包括養護、混凝土的裂縫處理措施等。　詳情請查看>>

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