掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（12.21）
王某購(gòu)買的商品房交付后，經(jīng)檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)王某治理空氣污染的費(fèi)用為5000元，并延遲入住3個(gè)月。當(dāng)?shù)仡愃粕唐贩康脑掠行饨馂?000元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用占有效毛租金的15%.若月報(bào)酬率為0.5%，則室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)給王某造成的損失為（ ?。┰?br />
A．12650
B．5000
C．13911
D．12574
【正確答案】：D
【答案解析】：損失之和＝污染治理費(fèi)用＋損失的租金凈收益的現(xiàn)值；
租金凈收益現(xiàn)值＝3000×（1－15%）／0.5%×［1－（1＋0.5%）－3］＝7574；
損失之和＝5000＋7574＝12574.參見(jiàn)教材P22.
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處
責(zé)任編輯：淘淘
為您推薦
猜你想看
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.21）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.20）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.19）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.18）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.17）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.16）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.15）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.14）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.13）
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試（2019.8.12）
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
