工程概況

　　1-1 工程概況

　　工程名稱：×××× 市×××× 酒店給排水安裝工程。

　　建設(shè)單位：×××× 市×××× 酒店指揮部

　　設(shè)計(jì)單位：中華人民共和國×××× 集團(tuán)×××× 鋼鐵設(shè)計(jì)研究院

　　工程規(guī)模：空調(diào)建筑總面積為51550 平方米，地下室為兩面層，為車庫及設(shè)備用房；一層為商場、賓館大堂及郵電營業(yè)大廳；二層為商場；三～九層為辦公樓；十～十八層為公寓式寫字樓；十九層為技術(shù)設(shè)備層；二十～二十八層為賓館客房。主樓共二十八層，工程設(shè)計(jì)年限為50 年。在一層門廳南向入口設(shè)有一個(gè)"八"字弧形斜坡道，建筑物內(nèi)設(shè)有四臺電梯、一臺貨梯，均為客梯兼消防電梯。

　　1-2 工程條件

　　1、場地情況：施工場地寬敞，材料及設(shè)備堆放十分方便。

　　2、水電情況：臨時(shí)水電設(shè)施齊全，能滿足施工用水、用電需求，開工后施工單位接入計(jì)量使用。

　　3、交通條件：交通運(yùn)輸便利，入場道路寬敞

　　1-3 施工特點(diǎn)

　　1、本工程社會影響較大，施工質(zhì)量、安全、文明施工的好壞，都將直接關(guān)系到業(yè)主和施工單位雙方的社會聲譽(yù)和社會形象。

　　2、本工程施工工期安排緊、工程量大，對施工必須合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排；

　　3、本工程關(guān)鍵、特殊工序：予埋鐵件、予留孔洞、工藝流程、管道水壓試驗(yàn)等。

　　4、環(huán)保要求：為保證正常良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境、對施工產(chǎn)生的灰塵、廢氣、廢水及噪音的控制要求嚴(yán)格。

　　組織與管理

　　2-1 施工管理目標(biāo)

　　公司擬將本工程列為公司重點(diǎn)工程，實(shí)行責(zé)、權(quán)、利高度統(tǒng)一的公司項(xiàng)目法管理，確保公司的GB/T19002-ISO9001 質(zhì)量保證體系在本工程施工全過程中持續(xù)有效運(yùn)行。并確保達(dá)到以下管理目標(biāo)：

　　1、工程質(zhì)量：達(dá)到國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級。

　　2、施工工期：合理規(guī)劃施工工序，制訂階段工期目標(biāo)，確保施工工期在國家規(guī)定的施工工期內(nèi)。

　　3、安全生產(chǎn)：保證在工程施工過程中，杜絕重大傷亡、設(shè)備、火災(zāi)事故發(fā)生。

　　4、文明施工：實(shí)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，施工現(xiàn)場和臨時(shí)設(shè)施整潔、美觀、衛(wèi)生，施工過程中有序、低躁、無塵，確保本項(xiàng)目成為文明施工工地。

　　5、服務(wù)目標(biāo)：施工期間積極配合業(yè)主，滿足業(yè)主對工程建設(shè)提出的各種合理要求。保修期加強(qiáng)回訪，跟蹤服務(wù)，確保業(yè)主使用無后顧之憂。

　　2-2 施工組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　公司組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，代表公司具體對整個(gè)工程施工進(jìn)行總承包全

　　過程管理，公司及項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖表：

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　　詳情請下載附件：某酒店給排水安裝工程施工組織設(shè)計(jì)