第一節(jié) 工程概況

　　1.工程簡介

　　北京××大廈是由××大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型5A 級智能多功能寫字樓，坐落于××路北，該工程占地10050㎡， 建筑檐高為96.8m，總建筑面積為83866㎡，交通便利。地上由三層裙房和A．B．C 三座塔樓組成，其中A 座為15 層、B 座為26 層、C 座為22 層，另有三層地下室（含箱基部分）和屋頂機房、屋頂水箱間。

　　本工程主體和砌體部分已完成，標準層以上外裝飾工程已經進入收尾階段，裙樓外墻裝飾工程正在進行中，本施工組織設計是根據現場施工要求，針對××大廈內裝飾工程制定。

　　北京××大廈工程性質重要，裝修檔次較高，質量要求嚴格。作為本工程的總包方，我項目部對該工程十分重視。在三年多的協(xié)同工作中，以優(yōu)秀的履約能力，與建設單位良好的合作精神，嚴密有效地施工組織，在本工程中樹立了良好的企業(yè)形象。

　　2. 承包范圍

　　該工程為5A 級智能型寫字樓，此次承包范圍內的主要分項工程有：首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)，地下一層餐廳為總包單位設計，建設單位確認后進行施工。我們將嚴格執(zhí)行建設單位的指令，以魯班獎的質量標準為準繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精品。

　　3. 主要特點

　�。�1）設計選用材料高檔：內裝飾工程墻面主要采用進口石材、3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進口石材、拋光磚�；�石，頂棚多采用3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂，進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級，確定了本工程的性質屬于高檔裝飾工程，必須嚴格材料選型，把好進場材料質量關，確保進場材料符合設計要求，所有外委加工產品和半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。

　�。�2）大宗現加工進口產品多：此種貨品的貨期是關系能否完成工期目標的關鍵，我公司將選擇專業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時間來實現總進度計劃。

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　　詳情請下載附件：北京某大廈室內裝飾工程施工方案