工程特點

　　1、與安裝施工有關(guān)的建筑工程特點

　�。�1）本工程地處杭州市東新路香積寺路交叉口處，本工程分辦公區(qū)、醫(yī)療區(qū)二個部分。

　�。�2）安裝在中標后納入土建總包管理，安裝必須服從總包責任單位的統(tǒng)一管理，但同時也應(yīng)協(xié)調(diào)好各專業(yè)分包，安裝施工單位之間的關(guān)系。

　　2、安裝自身特點

　　（1）該工程建筑面積51650㎡，是辦公大樓及醫(yī)療工程。施工單位應(yīng)嚴格按藥品醫(yī)療企業(yè)的規(guī)范。質(zhì)量要求確保合格，爭取“魯班杯”。

　�。�2）該工程屬辦公醫(yī)療樓項目。輔樓辦公樓七層，門診醫(yī)療樓十一層，就安裝工程而言工期緊，技術(shù)含量較高，質(zhì)量要求高，空調(diào)施工中需注意管道滲漏水等安裝質(zhì)量通病的防治。土建安裝施工協(xié)調(diào)組織管理至關(guān)重要，同時需注意與其他專業(yè)施工單位的協(xié)作配合。

　　施工要點

　　1、管理上的4個要點

　�。�1）建立一個高素質(zhì)安裝項目部，讓企業(yè)放心，讓業(yè)主滿意。項目管理機制適應(yīng)建筑市場和業(yè)主需要，有自我超越意識和創(chuàng)新意識。敢于在觀念上創(chuàng)新，組織上創(chuàng)新，制度上創(chuàng)新，服務(wù)上創(chuàng)新。管理機制的有效性最終要反映在保證質(zhì)量和安全前提下，實現(xiàn)本工程總體工期目標。

　�。�2）乙供材料的市場調(diào)研、選定、業(yè)主確認、采購、運輸、檢驗、保管和使用的質(zhì)量保證。

　　（3）施工各方的協(xié)調(diào)配合和進度工期保證。

　�。�4）施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工標化管理和產(chǎn)品保護管理。

　　2、技術(shù)上的3個要點

　　（1）安裝實物綜合布置、排列、定位準確合理，整齊有序，美觀悅目，與建筑、裝修結(jié)合緊密，和諧統(tǒng)一，相得益彰。

　　（2）確保管道、風管和設(shè)備連接的嚴密性，杜絕冒滴漏堵。細致周到地處理好設(shè)備、風管、管道減震減噪措施，確保系統(tǒng)低噪聲。

　�。�3）精心實施設(shè)備、裝置和系統(tǒng)單體測試、接口測試、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試，確保系統(tǒng)一次投運成功，整體聯(lián)動一次成功，運行正�？煽�。

　　3、質(zhì)量上的2個關(guān)鍵要點

　　（1）嚴格按施工規(guī)范布置安裝，力求美觀。嚴格按照規(guī)范標準、“安裝三百條”組織施工。

　�。�3）我公司將作為安裝工程承建單位，我們將與土建裝修單位聯(lián)手，共同預(yù)防和消除質(zhì)量通病，同時從思想上、組織上、技術(shù)上、管理上采取綜合治理措施，確保安裝工程質(zhì)量合格，配合土建取得“魯班杯”工程。

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　　詳情請下載附件：某醫(yī)療辦公樓安裝工程施工組織設(shè)計