一、工程概況

　　本工程位于北京城北，××路與××路相交的東南角。建筑高度44米，總建筑面積52977㎡，地上15層，地下3層。

　　本次改造內(nèi)容包括精裝修范圍內(nèi)的空調(diào)水管路、風(fēng)管路的制作、安裝、保溫及風(fēng)機(jī)盤管的安裝。

　　本公司專業(yè)從事空調(diào)工程的設(shè)計與施工，對于本工程，本公司將提供最優(yōu)施工管理方案，以確保本工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。

　　二、施工準(zhǔn)備

　　施工準(zhǔn)備工作是整個施工成敗的關(guān)鍵，進(jìn)入現(xiàn)場之前，施工單位應(yīng)作好以下準(zhǔn)備工作

　　1、技術(shù)資料的收集和審查：查閱通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝工程驗收規(guī)范及隨設(shè)備所帶的設(shè)備安裝說明書和圖紙，了解安裝的有關(guān)規(guī)范要求及主要技術(shù)參數(shù)。

　　2、組織施工圖紙會審：通風(fēng)空調(diào)安裝任務(wù)確定后，為保證工程質(zhì)量和工期，掌握施工程序，組織有關(guān)人員在技術(shù)負(fù)責(zé)人的主持下，熟悉施工圖紙，了解設(shè)計意圖和技術(shù)要求，以減少設(shè)計施工差錯，明確各專業(yè)之間的分工和配合，全面規(guī)劃施工活動。

　　3、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場作好前期開工準(zhǔn)備工作，安排預(yù)制場地，工料場地機(jī)械設(shè)備庫工房等臨時生產(chǎn)的布置工作。

　　4、組織材料半成品加工件定貨，加工及驗收保管和施工機(jī)具進(jìn)場工作。

　　5、安排技術(shù)人員勘測現(xiàn)場，并作好開工前的一切準(zhǔn)備工作，及時向甲方遞交開工報告。

　　安裝工作必須有足夠的物資保證，及時地供應(yīng)材料和設(shè)備，避免停工待料，安裝工作所需的材料，應(yīng)按施工組織設(shè)計中的材料計劃，按規(guī)格數(shù)量隨進(jìn)度分批供應(yīng)，施工中所需機(jī)具應(yīng)根據(jù)需要準(zhǔn)備，以便隨時調(diào)用。

　　三、施工方案的選擇

　　在施工過程中，往往有不同的施工方法可供選擇。制定施工方案時應(yīng)根據(jù)工程特點、工期要求、施工條件等因素，進(jìn)行綜合權(quán)衡，選擇適用于本工程的最先進(jìn)、最合理、最經(jīng)濟(jì)的施工方法，以達(dá)到降低工程成本和提高勞動生產(chǎn)率的預(yù)期效果。

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　　詳情請下載附件：北京某大廈空調(diào)改造工程施工組織設(shè)計