1.單位工程概算的主要編制方法

　　（1）建筑工程概算的編制方法：

　　1）擴大單價法。首先根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表（概算定額基礎價）。

　　擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結構構件所需全部材料費、人工費、施工機械使用費之和的文件。

　　計算公式為：

　　概算定額基價=概算定額單位材料費+概算定額單位人工費+概算定額單位施工機械使用費

　　=∑（概算定額中材料消耗量×材料預算價格）+∑（概算定額中人工工日消耗量×人工工資單價） +∑（概算定額中施工機械臺班消耗量×機械臺班費用單價）

　　將擴大分部分項工程的工程量乘以擴大單位估價進行計算。其中工程量的計算，必須按定額中規(guī)定的各個分部分項工程內容，遵循定額中規(guī)定的計量單位、工程量計算規(guī)則及方法來進行。完整的編制步驟如下：

　　①根據(jù)初步設計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量。有些無法直接計算的零星工程，如散水、臺階、廁所蹲臺等，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費用的百分率（一般為5%～8%）計算。

　　②根據(jù)計算的工程量套用相應的擴大單位估價，計算出材料費、人工費、施工機械使用費三者之和。

　　③根據(jù)有關取費標準計算措施費、間接費、利潤和稅金。

　　④將上述各項費用累加，其和為建筑工程概算造價。

　　采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準確，但計算較繁瑣。需具備一定的設計基礎知識，熟悉概算定額，才能弄清分部分項的擴大綜合內容，才能正確計算擴大分部分項的工程量。同時在套用擴大單位估價表時，若所在地區(qū)的工資標準及材料預算價格與概算定額不相符時，則需要重新編制擴大單位估價或測定系數(shù)加以修正。

　　當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算。