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2012年造價工程師考試科目《案例分析》重點分析(10)

2012-09-04 11:59  來源:  字體:  打印

  9、國內運雜費為 基數(shù)×費率累加(非遞增的)

  10、擴大單價法編制設計概算

  1)直接工程費=所有分項工程×單價+零星工程費

  2)直接費=直接工程費+措施費

  11、案例六 類似工程造價為588元/m3 那么類推出的是全造價的概念,再修正中,⊿工程直接費用 只是費用的概念,在修正時要×綜合費率上升到全造價概念。這一點要非常重視。

  12、用類似工程預算法、概算指標法 編制擬建工程概預算

  類似工程預算法:

  1)計算綜合差異系數(shù)

  2)計算結構差異額(注意此部分尚處于費用概念)

  3)計算擬建工程的修正概算指標

  如 588×K+41.36×1.2(綜合取費轉為造價)

  4)指標×規(guī)模的概算

  概算指標法:

  1)計算人、材、機費用(類似工程的)的直接工程費

  2)計算擬建工程的概算指標

  概算指標=直接工程費×綜合取費率

  修正概算指標=概算指標+結構差異(同上面41.36×1.2(綜合取費轉為造價)部分)

  13、實物法編制施工圖預算

  1)工程量×市場價的直接工程費

  2)由措施費率得措施費

  3)直接工程費+措施費=直接費

  4)直接費取間接費率得間接費

  5)(直接費+間接費)取費得利潤

  6)以(直接費+間接費+利潤)為基數(shù)取稅

  7)得總預算價

  14、土方工程計算過程

  清單工程量

  1、計算凈挖方量(h為墊層底至室外地坪的高差)

  2、計算墊層體積

  3、計算砼基體積(至基礎頂面)

  4、計算回填,室外地坪下埋設物(注意考慮基礎頂面至室外地坪那部分埋設物的體積)

  實際定額工程量 來源:考試

  實際開挖時是兩邊放寬0.3米放坡至墊層頂面,加墊層擴寬0.6米后的土方和

  計算清單綜合單價時是按實際挖土量折算到凈用量上去

  實際工程量×人材機單價×綜合費率得造價/凈用量 得清單綜合造價

  15、費用單價疊加方法

  分體量×分體單價/主體量 (攤上去)

  16、措施費要算到利潤水平上

  17、其他項目清單

  招標人部分 :預留金、甲供料、自行分包

  投標人部分:總包服務費。

  18、清單工程費用內容 :分部分項工程費;措施費;其他項目費;規(guī)費;稅金;

  19、機械消耗量的計算要注意看看計控課本,有深化的可能。

  20、設備購置費去年已考過,今年可能不會涉及,但要有所理解。

  21、設計概算的編制方法有:擴大單價法、類似工程預算法、概算指標編制法。應結合206號文的內容來進行深入了解。

  22、施工圖預算的編制方法:單價法和實物法,也應結合206號文的內容來進行深入了解。

責任編輯:跳跳豆
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