1.分部分項工程量清單項目組價(jià)

　　分部分項工程量清單計價(jià)，是標底編制的主要內容和工作。其實(shí)質(zhì)就是綜合單價(jià)的組價(jià)問(wèn)題。填寫(xiě)每一項的綜合單價(jià)，然后計算出每一項的合價(jià)，最后得出分部分項工程量清單的合計數值。

　　根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的要求，綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。其中風(fēng)險因素的內容和考慮幅度應該與招標文件的相應要求一致。

　　（1）不同定額表現形式的組價(jià)方法。

　　1）用綜合單價(jià)基價(jià)表現形式的組價(jià)。

　　用綜合單價(jià)（基價(jià)）形式編制定額，提供了組合清單項目綜合單價(jià)的極好平臺。因而，工程量清單項目可直接對應定額項目，此時(shí)，只需對材料單價(jià)發(fā)生了變化的材料價(jià)格進(jìn)行調整，對人工、機械等費用發(fā)生變化的進(jìn)行調整，即可組成新的工程量清單項目綜合單價(jià)。

　　2）用消耗量定額和價(jià)目表表現形式的組價(jià)。

　　工程量清單項目對應定額項目后，還須對人工、材料、機械臺班消耗量用價(jià)目表組價(jià)，與價(jià)目表標注價(jià)格不一致時(shí)，進(jìn)行調整，組成工料機的單價(jià)，企業(yè)管理費和利潤還須另外計算，也可計人綜合單價(jià)中，也可計人總價(jià)中。

　　（2）《建設工程工程量清單計價(jià)規范》與定額計量單位及工程量計算規則不同時(shí)的組價(jià)方法。

　　2.措施項目清單計價(jià)

　　措施項目組價(jià)的方法一般有兩種：

　　（1）用綜合單價(jià)形式的組價(jià)。

　　從措施項目的通用項目來(lái)講（見(jiàn)表7-1），這種組價(jià)方式主要用于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、降水等，其組價(jià)方法與分部分項工程量清單項目相同。

　　（2）用費率形式的組價(jià)。

　　由于各省、市編制措施費用定額的取費基礎不同，分三種方式計取：定額基價(jià)、定額（人工費+機械費）、定額人工費。標底編制人應按照工程所在地的定額規定計算。

　　3.其他項目清單組價(jià)

　　（1）預留金可以按照有關(guān)部門(mén)的規定計算或根據工程結構、工期等估列；

　　（2）材料購置費應按照業(yè)主自行采購的材料品種、規格、數量按照工程所在地的材料信息價(jià)格計算或通過(guò)市場(chǎng)調查詢(xún)價(jià)計算；

　　（3）總承包服務(wù)費的金額可以按照工程所在地工程造價(jià)管理機構規定的計算方法確定；

　　（4）零星工作項目表可按工程所在地的定額規定計算。

　　4.規費與稅金的計取

　　規費與稅金應按各省、自治區、直轄市工程造價(jià)管理機構規定的費率計取。

　　5.其他有關(guān)表格的填寫(xiě)

　　（1）填寫(xiě)分析表。標底編制人還應該按照工程量清單的有關(guān)要求，認真填寫(xiě)如“分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項目費分析表”、“主要材料價(jià)格表‘’等其他要求承包商投標時(shí)提交的有關(guān)表格。

　　（2）填寫(xiě)單位工程費匯總表。“分部分項工程量清單計價(jià)合計”、“措施項目清單計價(jià)合計”、“其他項目清單計價(jià)合計”的填寫(xiě)金額必須與前述的有關(guān)計價(jià)表的合計值相同：“規費”和“稅金”按照造價(jià)管理部門(mén)的規定計取。

　　（3）填寫(xiě)單項工程費匯總表。填寫(xiě)和計算“單項工程費匯總表”。

　　（4）填寫(xiě)工程項目總價(jià)表。填寫(xiě)和計算“工程項目總價(jià)表”。

　　（5）填寫(xiě)標底編制說(shuō)明。標底編制說(shuō)明中，主要包括的內容為編制依據和編制說(shuō)明兩部分。其中，編制說(shuō)明主要說(shuō)明編制中有關(guān)問(wèn)題的考慮和處理。

　　（6）填寫(xiě)封面。

　　五、編制標底需考慮的有關(guān)因素

　　六、標底的審核

　　標底審核的主要內容為：

　　（1）標底計價(jià)內容：承包范圍、招標文件規定的計價(jià)方法及招標文件的其他有關(guān)條款。

　　（2）工程量清單單價(jià)組成分析：人工、材料、機械臺班費、管理費、利潤、風(fēng)險費用以及主要材料數量等。

　　（3）計日工單價(jià)等。

　　七、標底的保密

　　一個(gè)工程只能編制一個(gè)標底。標底的編制審查人員應在標底編制審查完成之后及時(shí)封存，直至開(kāi)標。