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    造價(jià)員基礎知識總結(4)

    2012-08-10 16:04 來(lái)源:
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      20、建筑安裝工程費由哪些部分組成?

      答:建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

      第一、直 接 費由直接工程費和措施費組成。直接工程費:是指施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。材料費是指施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場(chǎng)外運費。

      措施費是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項目的費用。包括內環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時(shí)設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費。

      第二、間接費由規費、企業(yè)管理費組成。

      規費:是指政府和有關(guān)權力部門(mén)規定必須繳納的費用(簡(jiǎn)稱(chēng)規費)。包括工程排污費、工程定額測定費,社會(huì )保障費,養老保險費,失業(yè)保險費,醫療保險費,住房公積金,危險作業(yè)意外傷害保險。

      企業(yè)管理費:是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費用。包括管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動(dòng)保護費等,辦公費,差旅交通費,固定資產(chǎn)使用費,工具用具使用費,。勞動(dòng)保險費,工會(huì )經(jīng)費,職工教育經(jīng)費,財產(chǎn)保險費,財務(wù)費,稅金及技術(shù)轉讓費、技術(shù)開(kāi)發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問(wèn)費、審計費、咨詢(xún)費等。

      第三。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

      工程造價(jià)基礎知識:《工程造價(jià)基礎知識》

      1. 工程造價(jià)的特點(diǎn):大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性;

      2. 工程造價(jià)的作用:項目決策的依據;制定投資計劃和控制投資的依據;籌集建設資金的依據;評價(jià)投資效果的依據;利益合理分配和調節產(chǎn)業(yè)結構的手段;

      3. 工程計價(jià)的特征:?jiǎn)渭裕欢啻涡裕唤M合性;多樣性;復雜性;

      4. 靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費;設備和工器具購置費;工程建設其他費;基本預備費等;

      5. 動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內容外,還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價(jià)預備費等;

      6. 生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;而非生產(chǎn)性建設項目只有固定資產(chǎn)投資,不包含流動(dòng)資產(chǎn)投資;

      7. 我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資;

      8. 工程造價(jià)兩層含義:建設工程投資費用管理;建設工程價(jià)格管理;

      9. 建設工程的全面造價(jià)管理包括全壽命周期管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理;

      10. 工程造價(jià)管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià);

      11. 有效控制工程造價(jià)三項原則:以設計階段為重點(diǎn)的建設全過(guò)程造價(jià)控制;實(shí)施主動(dòng)控制;技術(shù)與經(jīng)濟相結合是控制工程造價(jià)的主要手段;

      12. 工程造價(jià)管理組織三個(gè)系統:政府行政管理系統;企事業(yè)單位管理系統;行業(yè)協(xié)會(huì )管理系統;

      13. 國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn):政府間接調控;有章可循的計價(jià)依據;多渠道的工程造價(jià)信息;造價(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估價(jià);通用的合同文本;重視實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)控制;

      14. 造價(jià)工程師的素質(zhì)要求:職業(yè)道德方面;專(zhuān)業(yè)技能方面;身體方面;

      15. 按照行為科學(xué)的觀(guān)點(diǎn),作為管理人員應當具有三種技能:技術(shù)技能、人文技能和觀(guān)念技能;

      16. 造價(jià)工程師的執業(yè)范圍:建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)營(yíng)評價(jià);工程概算、工程預算、竣工決算、工程招標標底價(jià)、投標報價(jià)的編制、審核;工程變更和合同價(jià)款的調整和索賠費用的計算;建設項目各階段的工程造價(jià)控制;工程經(jīng)濟糾份的鑒定;工程造價(jià)計價(jià)依據的編制、審核;與工程造價(jià)有關(guān)的其他事項;

      17. 造價(jià)工程師的權利:使用造價(jià)工程師名稱(chēng);依法獨立執行業(yè)務(wù);簽署工程造價(jià)成果文件、加蓋執業(yè)專(zhuān)用章;申請設立工程造價(jià)咨詢(xún)單位;

      18. 造價(jià)工程師的義務(wù):遵守法律、法規恪守職業(yè)道德;接受繼續教育,提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平;在執業(yè)在保守技術(shù)和經(jīng)濟密秘;不允許他人以本人名義執業(yè);按照有關(guān)規定提供工程造價(jià)資料

      19. 經(jīng)全國造價(jià)工程師執業(yè)資格統一考試合格的人員,在取得合格證三個(gè)月內持下列材料到省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構申請初始注冊:造價(jià)工程師注冊申請表;造價(jià)工程師執業(yè)考試合格證書(shū);工作業(yè)績(jì)證明;

    責任編輯:淘淘
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