（1）經(jīng)濟學(xué)知識是房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識的重點(diǎn)。這主要體現在經(jīng)濟學(xué)知識所占篇幅之多，共計50多頁(yè)，占房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識教材的近六分之一。同時(shí)經(jīng)濟學(xué)知識也是我國實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟的重要基礎理論，學(xué)習好經(jīng)濟學(xué)知識，對于更好地適應社會(huì )發(fā)展也是大有幫助的。

　　（2）經(jīng)濟學(xué)知識的重點(diǎn)內容和易考點(diǎn)包括：

　　1）需求與價(jià)格的關(guān)系，主要是需求理論中的需求規律，要牢記！需求規律的例外情形“炫耀效應”和“吉芬商品”的含義要熟悉。如2003年試題中，有一道單項選擇題：下列關(guān)于收入效應、價(jià)格效應和替代效應關(guān)系的表述中，正確的等式是（B）。

　　A.收入效應=價(jià)格效應+替代效應

　　B.價(jià)格效應=替代效應+收入效應

　　C.替代效應=收入效應+價(jià)格效應

　　D.替代效應=收入效應-價(jià)格效應

　　此題的依據是：價(jià)格效應=替代效應+收入效應。

　　2）供給理論中的供給規律要掌握。

　　3）需求彈性與供給彈性、需求彈性系數、需求彈性的分類(lèi)范圍、供給價(jià)格彈性的分類(lèi)都是重點(diǎn)。如2005年試題中，有一道單項選擇題，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分別開(kāi)發(fā)甲、乙、丙、丁四個(gè)小區，核定銷(xiāo)售價(jià)格分別為1500元/㎡、900元/㎡、2000元/㎡和2400元/㎡，此時(shí)四個(gè)小區的需求價(jià)格彈性系數分別為-1.25、-0.98、-1.36和-1.45，則可以判定（B）。

　　A.在任何情況下，丁的需求價(jià)格彈性最大

　　B.甲、丙、丁都有可能通過(guò)降價(jià)提高銷(xiāo)售收入

　　C.在任何情況下，乙的需求價(jià)格彈性最小

　　D.此時(shí)乙的需求價(jià)格彈性最大

　　此題就是根據：需求價(jià)格彈性的分類(lèi)范圍，甲、丙、丁三個(gè)小區屬于∣Ed∣>1，表明價(jià)格每提高（或降低）一定比率，則需求量相應減少（或增加）更大的比率，需求曲線(xiàn)比較平坦，此時(shí)稱(chēng)“需求富有價(jià)格彈性”，而不是需求價(jià)格彈性“最大”或“最小”。因此只有B項最符合題意，即：甲、丙、丁都有可能通過(guò)降價(jià)提高銷(xiāo)售收入。

　　4）均衡數量與均衡價(jià)格的特點(diǎn)要了解。

　　5）消費者行為理論，要重點(diǎn)掌握邊際效用遞減規律和無(wú)差異曲線(xiàn)、預算線(xiàn)的特點(diǎn)。

　　6）供給理論中，要重點(diǎn)掌握成本理論中的會(huì )計成本、經(jīng)濟成本、隱成本、正常利潤的特點(diǎn)。如2001年試題中，有一道單項選擇題：某上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)了一大型綜合樓，包括商場(chǎng)、賓館、寫(xiě)字樓和公寓四種類(lèi)型。為了彌補自有流動(dòng)資金的不足，該開(kāi)發(fā)公司在項目建設初期以其擁有的其它房地產(chǎn)向銀行抵押貸款。銀行貸款利息是該公司的（B）。

　　A.經(jīng)濟成本

　　B.會(huì )計成本

　　C.財務(wù)費用

　　D.隱成本

　　做此題，我們必須搞清：“會(huì )計成本”，即廠(chǎng)商在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中作為成本項目計入會(huì )計賬上的各項費用支出總和，包括工資、原材料、動(dòng)力、運輸等所支付的費用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息等。

　　7）市場(chǎng)理論，要注意不同市場(chǎng)類(lèi)型的特點(diǎn)。

　　8）社會(huì )收入分配平均程度的衡量標志洛倫茨曲線(xiàn)、基尼系數盡管是了解點(diǎn)，但卻是易考點(diǎn)，如2005年試題中，有一道單項選擇題：某個(gè)國家從2000—2004年的基尼系數分別為0.33、0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判斷（B）。

　　A.該國家的居民收入分配趨于平均化

　　B.該國家的居民收入分配兩極分化越來(lái)越嚴重

　　C.該國家的居民收入水平呈現出上升的趨勢

　　D.該國家的居民收入呈現出下降的趨勢

　　做這道題的根據就是：基尼系數越小，表示洛倫茨曲線(xiàn)越靠近對角線(xiàn)，說(shuō)明收入分配越平均；反之，基尼系數越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴重。

　　9）宏觀(guān)經(jīng)濟學(xué)概述中的國內生產(chǎn)總值（GDP）、國民生產(chǎn)總值（GNP）、國民收入（NI）等國民收入核算中的幾個(gè)總量都要很好地掌握，如2005年試題中，有一道判斷題：國民生產(chǎn)總值（GNP）是指一個(gè)國家以當年價(jià)格（或不變價(jià)格）計算的一年內國內生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和。（×）來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

　　實(shí)際上這道題就是對“國內生產(chǎn)總值（GDP）、國民生產(chǎn)總值（GNP）”兩個(gè)概念的考核。