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2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：利息和利率
利息和利率
利息
指占用資金所付出的代價或放棄資金使用權(quán)所得到的補償
本利和=本金+利息
利息=本利和-本金
利率
是在單位時間內(nèi)所得的利息額與借貸金額（本金）之比
利率的類型（四種）
基礎利率
是投資者所要求的最低利率，一般采用無風險的國債收益率
同業(yè)拆放利率
概念
是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率
同業(yè)拆進利率-銀行愿意借款的利率
同業(yè)拆出利率-銀行愿意借出的利率
典型
倫敦同業(yè)拆放利率（LIBOR）-我國對外籌資成本即為LIBOR加一定百分比
新加坡同業(yè)拆放利率（SIBOR）
紐約同業(yè)拆放利率（NIBOR）
香港同業(yè)拆放利率（HIBOR）
存款利率
貸款利率
責任編輯：瑪門
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