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2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：可行性研究選擇基礎(chǔ)參數(shù)
可行性研究中選擇基礎(chǔ)參數(shù)（四類參數(shù)）
時間類參數(shù)
各種期限
超始時間以及持續(xù)時間
經(jīng)濟評價工作的計算周期
融資相關(guān)參數(shù)
開發(fā)貸款的利率
資本金入比例或財務(wù)杠桿比率
預(yù)售收入用于后續(xù)開發(fā)建設(shè)投資的比例
收益相關(guān)參數(shù)
出租率或空置率
運營成本占毛租金收入比率
評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)
基準(zhǔn)收益率
目標(biāo)成本利潤率
目標(biāo)投資利潤率
目標(biāo)投資回報率
責(zé)任編輯：瑪門
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