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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》:建筑構(gòu)造

2012-08-10 08:55  來源:  字體:  打印 收藏

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  一、建筑的組成

  民用建筑的結(jié)構(gòu)組成

  民用建筑物一般由基礎(chǔ)、墻和柱、樓地面、樓梯、屋頂、門窗六大部分組成。

  二、地基、基礎(chǔ)和地下室

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  1、地基——承受建筑物全部荷載的土層,是地球的一部分。

  位于基礎(chǔ)下面并承受由基礎(chǔ)傳來全部荷載的土層叫地基。

  2、地基允許承載力——每單位面積能承受的基礎(chǔ)傳下來荷載的能力。

  3、基礎(chǔ)底面大?。荷喜亢奢d的大、地基承載力小。底面壓強小

  (二)基礎(chǔ)

  1、定義:基礎(chǔ)是位于建筑最下部的承重構(gòu)件,承受建筑物的全部荷載,并傳遞給建筑物下部的地基。

  2、構(gòu)造的影響因素:上部結(jié)構(gòu)、地基承載力、荷載、基礎(chǔ)埋置深度。

  3、構(gòu)造特點分:

  ⑴、條形基礎(chǔ):(帶形)多為墻下基礎(chǔ)。

  按材料不同又分為剛性、柔性基礎(chǔ)。

 ?、?、獨立基礎(chǔ):柱下的??梢袁F(xiàn)澆,也可以預(yù)制(杯形基礎(chǔ))。

  ⑶、筏式基礎(chǔ):由底板和反梁組成

  上面建筑物重量越大,下面地基承載力越差,基礎(chǔ)底面越大,連成一片。

  適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。滿堂基礎(chǔ)

 ?、?、箱形基礎(chǔ):適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。

  ⑸、樁基礎(chǔ):⑴當(dāng)建筑物地的上部土層較弱、承載力較低,不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用樁基礎(chǔ)。

 ?、平M成:承臺和樁群。不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)的。上面土層較弱,下面較好

 ?、欠诸悾喊磦髁Ψ郑耗Σ翗?、端承樁

  (三)地下室

  1、防潮:常年、最高水位都低于地下室地坪。

  2、防潮、排水結(jié)合:常年低于、最高水位高于地下室地坪。

  3、防水:常年、最高水位都高于地下室地坪:卷材、鋼筋混凝土防水。

責(zé)任編輯:瑪門

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