《理論與法規(guī)》第一章知識(shí)點(diǎn)：全面造價(jià)管理

2012-08-15 11：17　　來源：　　字體：大小　　打印

　　全面造價(jià)管理：全壽命期造價(jià)管理、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理、全方位造價(jià)管理。（注意全壽命期與全過程的區(qū)別）

　　1.全壽命期（建設(shè)前期+建設(shè)期+使用期及拆除期）

　　建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆除期各個(gè)階段的成本。建設(shè)工程全壽命周期造價(jià)最小化指導(dǎo)建設(shè)工程投資決策及設(shè)計(jì)方案的選擇。

　　2.全過程（工程策劃決策~建設(shè)實(shí)施各階段）包括：

　　■前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析

　　■設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；

　　■招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承包發(fā)包模式以及合同形式的選擇、標(biāo)底的編制；

　　■施工階段的工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；

　　■竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算。

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