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2012一級建造師《法規及相關(guān)知識》：擔保與擔保合同的規定
1Z301071 擔保與擔保合同的規定
重點(diǎn)解析：
正確理解擔保的概念，熟悉擔保合同的主體、內容。
1Z301072 建設工程保證擔保的方式和責任
（三）保證人的資格條件
重點(diǎn)解析：
應當重點(diǎn)掌握《擔保法》規定的這三大類(lèi)不得為擔保人的情形。
（四）保證方式
1．一般保證
2、連帶責任保證
重點(diǎn)、難點(diǎn)解析：
理解兩種保證方式的概念以及兩者的區別-先訴抗辯權。另外需記憶一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月，連帶責任的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內要求保證人承擔保證責任。
一般保證人享有先訴抗辯權，風(fēng)險相對較小。也就是說(shuō)，在一般保證下，保證人承擔保證責任需要滿(mǎn)足一系列的前提條件：
1、主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁，也就是說(shuō)經(jīng)判決或仲裁，債務(wù)人的確應該向債權人償還債務(wù)，并且應該償還多少也已經(jīng)明確。
2、已經(jīng)先由債務(wù)人還債（例如已經(jīng)對債務(wù)人的財產(chǎn)強制執行）。
3、經(jīng)對債務(wù)人的財產(chǎn)強制執行后，仍不能完全償還債務(wù)。
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責任編輯：向日葵
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