2012二級建造師《施工管理》復習資料(19)
確定投標最終報價
投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價(標價)為基礎(chǔ),綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價,可以在標書中列報,也可以以降價函的形式另報。投標單位投標最終報價一般要占整個投標書分值的60%~70%,將對是否中標產(chǎn)生直接影響。所以,一定要根據(jù)所做工程預算認真分析、反復比較,以使所確定的最終報價最大限度地接近最優(yōu)報價(得滿分的報價),提高中標率。以下根據(jù)招標工程報價類型的不同,就如何確定最終報價分別論述。
合理標報價
合理標是工程招投標常用的最基本形式,現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標大部分采用這種形式。所謂合理標就是業(yè)主根據(jù)工程設(shè)計預算,制定出工程招標“標底”,投標單位的投標最終報價與業(yè)主的標底相比較,誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標單位,才有資格中標。投標單位的投標最終報價與標底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-20%~+10%)者,稱之為“入圍”。確定候選中標單位資格后,業(yè)主將組織人員全面評審入圍單位的投標書,計算出投標單位的整體得分。相反投標單位的最終報價不在限定范圍之內(nèi)者,稱之為“飛標”,此類投標單位已無資格中標。合理標的最優(yōu)報價一般是稍低于業(yè)主的標底(-5%~-8%)的報價,可能是一個范圍,也可能是一個確定的數(shù)。所以,投標單位要以正確的預算為基礎(chǔ),認真分析研究業(yè)主標底的可能范圍,計算出投標最優(yōu)報價即為投標最終報價。合理標最優(yōu)報價的簡單計算公式為:
B=A×C×k
其中:B為投標最優(yōu)報價;A為工程設(shè)計預算額;c標底系數(shù),一般取0.90~0.95;k為報價系數(shù),一般取0.92~0.95.
投標單位的最終報價愈接近B值得分愈高。


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