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2012年二級(jí)建造師輔導(dǎo)資料:無效合同

2012-01-20 10:46  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  一、無效合同概述

  無效合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因不符合法律要求的要件而不予承認(rèn)和保護(hù)的合同。無效合同具有以下特征:

  (一)合同自始無效

  無效合同自訂立時(shí)起就不具有法律效力,而不是從合同無效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無效確認(rèn)之日起,合同才失去效力。

 ?。ǘ┖贤^對(duì)無效

  合同自訂立時(shí)起就無效,當(dāng)事人不能通過同意或追認(rèn)使其生效。

 ?。ㄈ┖贤?dāng)然無效

  無論當(dāng)事人是否知道其無效情況,無論當(dāng)事人是否提出主張無效,法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)審查決定該合同無效。

 ?。ㄋ模┖贤瑹o效,可能是全部無效,也可能是部分無效

  如果合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

 ?。ㄎ澹┖贤瑹o效,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

  二、無效合同的原因

 ?。ㄒ唬┮环揭云墼p手段訂立合同,損害國家利益

  所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的行為。

  其構(gòu)成條件有:

  1.欺詐方具有欺詐的故意;

  2.欺詐方實(shí)施了欺詐行為;

  3.被欺詐方因欺詐行為陷入錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí);

  4.由于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作出了違反其真實(shí)意思表示的行為、欺詐行為損害了國家利益。

  注意,這里的“國家利益”應(yīng)作嚴(yán)格解釋,不應(yīng)隨意擴(kuò)大化,不應(yīng)當(dāng)將民事交易中的國有企業(yè)利益隨意上升為國家利益。國有企業(yè)作為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的法人,有獨(dú)立的企業(yè)利益,不應(yīng)在法律上受到特別保護(hù)。在法律上,欺詐國有企業(yè)與欺詐其他合同當(dāng)事人是一樣的,而不能作為損害國家利益來對(duì)待。

 ?。ǘ┮环揭悦{迫手段訂立合同,損害國家利益

  所謂脅迫是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。

  其構(gòu)成條件有:

  1.脅迫人具有脅迫的故意;

  2.脅迫人實(shí)施了脅迫行為;

  3.脅迫行為是非法或不當(dāng);

  4.受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益。

 ?。ㄈ阂獯ǎ瑩p害國家、集體或第三人利益的合同

  惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀,共同訂立某種合同,造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。

  其構(gòu)成要件有:

  1.主觀因素

  主觀上行為人明知或者應(yīng)知某種行為將造成對(duì)國家、集體或者第三者的損害而故意為之。當(dāng)事人之間相互串通既可以表現(xiàn)為當(dāng)事人事先達(dá)成的合謀,也可表現(xiàn)為一方明確表示意思,另一方與其達(dá)成默契進(jìn)行接受。

  2.客觀因素

  客觀上損害國家、集體或第三人利益。

  (四)以合法形式掩蓋非法目的

  以合法形式掩蓋非法目的指,當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。

  須注意的是,以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果,即無論造成損害與否,只要符合上述特征,即可構(gòu)成。

 ?。ㄎ澹p害社會(huì)公共利益

  社會(huì)公共利益的內(nèi)涵豐富、外延寬泛。相當(dāng)一部分社會(huì)公共利益的保護(hù),已經(jīng)納人法律、行政法規(guī)明文規(guī)定,但是,仍有部分并未被法律、行政法規(guī)所規(guī)定,特別是涉及社會(huì)公共道德的部分。將損害社會(huì)公共利益的合同規(guī)定為無效合同,利用“社會(huì)公共利益”概念定義的彈性,有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。

 ?。┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

  合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時(shí),必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效,違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。所謂任意性規(guī)范是指當(dāng)事人可以通過約定排除其適用的規(guī)范,即任意性規(guī)范賦予當(dāng)事人依法進(jìn)行意思自治。

  三、無效的免責(zé)條款

  免責(zé)條款,是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來責(zé)任的條款。合同中的下列免責(zé)條款無效:

 ?。ㄒ唬┰斐蓪?duì)方人身傷害的

  生命健康權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓、不可放棄的權(quán)利,因此不允許當(dāng)事人以免責(zé)條款的方式事先約定免除這種責(zé)任。

 ?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

  財(cái)產(chǎn)權(quán)是一種重要的民事權(quán)利,不允許當(dāng)事人預(yù)先約定免除一方故意或重大過失而給對(duì)方造成損失,否則會(huì)給一方當(dāng)事人提供濫用權(quán)利的機(jī)會(huì)。

  四、合同無效的法律后果

  由于無效合同具有不得履行性,因此不發(fā)生當(dāng)事人所期望的法律效果;但是,并非不產(chǎn)生任何法律效果,而是產(chǎn)生包括返還財(cái)產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。

 ?。ㄒ唬┓颠€財(cái)產(chǎn)

  合同被確認(rèn)無效后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還。

  (二)折價(jià)補(bǔ)償

  不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。例如,建設(shè)工程施工合同無效但是工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,如果采用返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀處理規(guī)則,就要將工程拆除使之恢復(fù)到締約之前。這樣既不利于當(dāng)事人,對(duì)社會(huì)利益也是損失。

 ?。ㄈ┵r償損失

  賠償損失以過錯(cuò)為要件,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

 ?。ㄋ模┦諝w國庫所有

  當(dāng)事人惡意串通,損害國家、集體或者第——j,利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。收歸國有又稱為追繳。追繳的財(cái)產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)和約定取得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于施工合同而言違法分包或轉(zhuǎn)包就屬惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,人民法院可以根據(jù)民法通則收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。

  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

責(zé)任編輯:棋雯

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