第一章 建設工程造價(jià)管理相關(guān)法規與制度

　　第一節 建設工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規

　　一、建筑法：

　　1997年11月1日公布，1998年3月1日起實(shí)施。

　　1、包含的內容：對建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監理、建筑工程安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理的各項規定以及相關(guān)的法律責任做出了規定。

　　2、立法宗旨：為了加強對建筑活動(dòng)的監督管理，維護建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，規范和保障建筑各方主體的權益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。

　　3、管理范圍：在中華人民共和國境內從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對建筑活動(dòng)的監督管理，均應當遵循本法。

　　（一）建筑許可

　　包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面1、建筑工程施工許可制度：指建設行政主管部門(mén)依據法定程序和條件，審查建筑工程的施工條件，對符合條件者準許開(kāi)工并頒發(fā)施工許可證的管理制度。

　　2、限額以下的小型建筑工程不需要向建設行政主管部門(mén)領(lǐng)取施工許可證。我省規定限額是20萬(wàn)。

　　3、施工許可證必須在開(kāi)工日期前領(lǐng)取。施工許可證由建設單位申請領(lǐng)取。縣級以上人民政府的建設行政主管部門(mén)是施工許可證的審查和發(fā)放機關(guān)。

　　4、按照國務(wù)院規定的權限和程序批準開(kāi)工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　5、申請領(lǐng)取施工許可證的條件建設行政主管部門(mén)自收到申請十五日內，對符合條件的申請頒布發(fā)施工許可證。

　　6、施工許可證的期限：三個(gè)月可申請延期，延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)三個(gè)月。

　　施工許可證的廢止：

　　①在施工許可證的有效期內未開(kāi)工，且建設單位沒(méi)有向原發(fā)證機關(guān)申請延期；

　　②建設單位在申請了兩次延期后仍未開(kāi)工。

　　7、從業(yè)資格：

　　（1）單位資質(zhì)

　　（2）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格： 從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應依法取得相應的執業(yè)資格證書(shū)，并在執業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內從事建筑活動(dòng)。

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