基礎理論這門(mén)課程的特點(diǎn)與應對策略

　　1、造價(jià)工程師執業(yè)資格考試是過(guò)關(guān)型考試，而非競爭性考試。

　　應對策略：復習時(shí)抓住重要考點(diǎn)，切忌面面俱到，平均用力。

　　2、造價(jià)工程師執業(yè)資格考試《基礎理論與相關(guān)法規》課程的題型特點(diǎn)

　　應對策略：小心謹慎，切忌沖動(dòng)

　　3、造價(jià)工程師考試是要求2年內通過(guò)4門(mén)課程，成績(jì)滾動(dòng)。

　　應對策略：結合自己實(shí)際情況，必須學(xué)會(huì )做目標的調整

　　第一章　第一節 工程造價(jià)的基本內容

　　考點(diǎn)一、工程造價(jià)的一詞兩意

　　工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格。由于所站的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。

　　含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價(jià)是指建設一項工程預期開(kāi)支或實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費用。建設工程造價(jià)就是建設工程項目固定資產(chǎn)的總投資。

　　含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項工程，預計或實(shí)際在土地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是指最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

　　承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式。

　　考點(diǎn)二、工程計價(jià)的特征

　　計價(jià)的單件性、計價(jià)的多次性、計價(jià)的組合型、方法的多樣性、依據的復雜性

　　考點(diǎn)三、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資

　　靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價(jià)格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。

　　動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價(jià)預備費等。動(dòng)態(tài)投資概念較為符合市場(chǎng)價(jià)格運行的機制，使投資的計劃、估算、控制更加符合實(shí)際。

　　靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計算基礎。

　　考點(diǎn)四、建設項目總投資

　　建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設項目總造價(jià)是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

建設工程教育網(wǎng)整理