南昌關(guān)于我省組織實(shí)施2011年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各設區市房管局、人力資源和社會(huì )保障局：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2011]41號）精神，為認真做好我省2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的組織工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試安排

　　省人力資源和社會(huì )保障廳、省住房和城鄉建設廳共同負責江西考區房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作，考務(wù)組織由省人事考試中心負責，考點(diǎn)統一在南昌設置。請各地按照《2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作計劃》（附件），認真做好相關(guān)工作。

　　二、報名時(shí)間

　　網(wǎng)上報名時(shí)間：7月4日9：00-11日17：00；

　　現場(chǎng)資格審查時(shí)間：7月12日-14日正常上班時(shí)間；

　　網(wǎng)上繳費時(shí)間：資格審查確認通過(guò)后至7月15日17：00；

　　網(wǎng)上打印準考證時(shí)間：10月10日-14日17：00.

　　三、報考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》（建房[1995]147號）第八條的規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年。

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年。

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年。

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年。

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定》（人發(fā)[2001]128號）第九條的規定，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師或房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　報考條件中的工作年限計算截止時(shí)間為2011年12月31日。

　　凡有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為，已按有關(guān)規定處理，尚在停考期內的人員，不能報名參加該項考試。

　　四、報名辦法

　　報名分為網(wǎng)上注冊登記、現場(chǎng)資格審查、網(wǎng)上繳費、網(wǎng)上打印準考證四個(gè)階段進(jìn)行。

　　（一）網(wǎng)上注冊登記。進(jìn)入江西人事考試網(wǎng)（www.jxpta.com）查看考試文件及報名流程。進(jìn)入考生注冊頁(yè)面，對照報考條件填寫(xiě)本人真實(shí)情況及擬報考的級別、專(zhuān)業(yè)、科目，核對信息無(wú)誤后，上傳考生本人近期（一年以?xún)龋╇娮诱掌M(jìn)行網(wǎng)上注冊，記下系統自動(dòng)生成的報名序號（考生報名序號及本人身份證號將作為考生的登陸標識），注冊成功的考生打印《報名表》一式2份。

　　（二）現場(chǎng)資格審查。市、縣單位報考人員由所在單位審核并在《報名表》上蓋章，經(jīng)設區市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)資格初審后，到設區市人力資源和社會(huì )保障部門(mén)進(jìn)行資格終審和辦理確認手續。

　　在南昌的省直、中直單位的報考人員由所在單位審核并在《報名表》上蓋章，經(jīng)省住房城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處資格初審后，到省人事考試中心（地址：南昌市江大南路19號，聯(lián)系電話(huà)：0791-8312201、8312202）辦理資格終審和確認手續。

　　南昌以外的省直、中直單位的報考人員按屬地原則到各設區市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和人力資源社會(huì )保障部門(mén)進(jìn)行資格審查并辦理網(wǎng)上確認手續。

　　資格審查須提供以下材料：

　　1、學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)原件及復印件各1份。

　　2、身份證原件及復印件（貼在報名表上）各1份；

　　3、所在單位出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)（或經(jīng)紀）工作年限證明及蓋有公章的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（或備案證書(shū)）復印件；

　　4、報名表一式2份。

　　（三）網(wǎng)上繳費。報考人員可使用身份證號及報名序號登錄詳細頁(yè)面查看審查確認結果。確認通過(guò)的考生，可進(jìn)入繳費頁(yè)面進(jìn)行繳費。未通過(guò)審查確認的考生將無(wú)法進(jìn)入繳費頁(yè)面。已繳費的考生可使用身份證號及報名序號登錄考生詳細信息頁(yè)面，查看繳費是否成功。未在網(wǎng)上繳費的考生，報名無(wú)效。

　　（四）準考證打印。繳費成功考生可在規定時(shí)間登錄江西人事考試網(wǎng)打印準考證。

　　五、信息管理及考試范圍

　　考試信息采用《人事考試管理信息系統PTMIS》進(jìn)行管理，各科目考試范圍及對考生應具備能力的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　六、考試科目及方式

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》4個(gè)科目，其中《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》2個(gè)科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式進(jìn)行；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目以在答題紙上作答的方式進(jìn)行。報考人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)應試科目的考試，方可獲得資格證書(shū)。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》4個(gè)科目，4科均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答，報考人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)科目的考試，方可獲得資格證書(shū)。

　　對已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)，并報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的人員，可在報名時(shí)提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請。申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員，必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》3個(gè)科目的考試。

　　應試人員憑身份證和準考證進(jìn)入考場(chǎng)，應考時(shí)，須攜帶黑色字跡鋼筆或簽字筆，2B鉛筆，橡皮。考場(chǎng)備有草稿紙，供考生索取，考后統一回收。

　　七、收費標準

　　（一）按照省發(fā)改委、省財政廳贛發(fā)收費字[2006]80號文規定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費按每人每科130元收取。按照省發(fā)改委、省財政廳贛發(fā)改收費字[2007]1449號文規定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試收費按每人每科70元收取。

　　（二）繳費收據領(lǐng)取時(shí)間：10月20日-11月20日（節假日除外）。請參考考生持準考證和身份證到資格審查所在地人事考試部門(mén)領(lǐng)取，逾期不再辦理。

　　八、其它事項

　　（一）各地人力資源和社會(huì )保障部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)要加強協(xié)作，確保考試順利進(jìn)行。各地要嚴格執行房地產(chǎn)估價(jià)師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名條件，嚴肅考試紀律，保證考試的公正、公平。對違反有關(guān)考試紀律，尤其是經(jīng)認定核實(shí)為雷同試卷的考生以及該考生所涉及考場(chǎng)的監考人員，將依據《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源和社會(huì )保障部令第12號），予以嚴肅處理。

　　（二）房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科，包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等學(xué)科。

　　（三）《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　（四）考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、移動(dòng)電話(huà)等通訊設備；已帶入考試的要切斷電源，并與其他物品一同放在指定位置，不得帶至座位。

　　（五）考生進(jìn)入考場(chǎng)，監考老師要仔細核查準考證和身份證，并指導考生在答題卡或答題紙的指定位置正確填涂準考證號和姓名。監考人員應在考場(chǎng)記錄單上認真填寫(xiě)缺考人員的姓名和準考證號，并在對應答題卡上填（涂）寫(xiě)缺考人員的姓名、準考證號和缺考標志。監考人員不得將“缺考”或“違紀”章加蓋于答題卡填涂信息的區域內。

　　（六）輔導教材征訂工作由省住房和城鄉建設廳負責。

　　附件：2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作計劃

　　二○一一年六月十四日

　　附件：

　　2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試江西省考務(wù)工作計劃

　　7月4日9：00-11日17：00 考生網(wǎng)上注冊登記。

　　7月12日-14日（正常上班時(shí)間） 現場(chǎng)資格審查并辦理確認手續。

　　資格審查確認通過(guò)后至7月15日17：00 考生網(wǎng)上繳費。

　　8月31日前 向全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試辦公室報送報名數據庫及試卷預訂單。

　　10月10日9：00-14日17：00 考生打印準考證。

　　10月15日-16日 考試。

　　10月21日前 向全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試辦公室寄送試卷及答題卡等考試材料。