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2011房地產估價師《房地產估價相關知識》模擬題(20)

2011-07-27 11:53  來源:  字體:  打印 收藏

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  1、下列不具有法人資格的是(  )。
  A.上海鐵路局
  B.北京市郵政局
  C.工商銀行湖南省分行
  D.廣州白云機場

  2、財產權的靜止狀態(tài)體現(xiàn)為(  ),在運動狀態(tài)表現(xiàn)為(  )。
  A.物權;債權
  B.債權;物權
  C.支配權;請求權
  D.所有權;使用權

  3、判斷建設標準水平是否合理,關鍵是看其標準與(  )是否相適應。
  A.城市規(guī)劃標準
  B.當?shù)仄骄ㄔO水平
  C.當?shù)貥藴式ㄔO水平
  D.市場需求

  4、信用貸款的貸款風險較小。(  )
  A.對
  B.錯

  5、按照材型將木材分為原木、板材和枋材:枋材是指(  )。
  A.伐倒后經修剪并截成一定長度的木材
  B.是寬度為厚度3倍的型材
  C.是寬度不及厚度3倍的型材
  D.是寬度為厚度3倍以上的型材

  6、對于建筑安裝工程費用中的間接工程費的構成,說法正確的是(  )。
  A.包括企業(yè)管理費、財務費用和其他費用
  B.企業(yè)管理費是指施工企業(yè)為組織施工生產經營活動所發(fā)生的管理費用,內容包括企業(yè)職工的基本工資、工資性補貼、職工福利費等多項費用
  C.財務費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用,包括企業(yè)經營期間發(fā)生的貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構手續(xù)費等
  D.間接費根據(jù)工程類別,按相應的計取基礎乘以對應的間接費率確定,土建工程和安裝工程的計算公式有所不同

  7、比較重要的公共建筑和居住建筑的建筑等級為(  )。
  A.2級
  B.3級
  C.4級
  D.4級

  8、關于票據(jù)市場的表述正確的是(  )。
  A.票據(jù)市場包括票據(jù)承兌市場和票據(jù)貼現(xiàn)市場
  B.票據(jù)貼現(xiàn)市場具體包括貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)和轉貼現(xiàn)
  C.再貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將貼現(xiàn)收進的未到期票據(jù)向其他商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機構進行貼現(xiàn)的融資行為
  D.票據(jù)貼現(xiàn)市場上的貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)、轉貼現(xiàn)實質上是資金的買賣

  9、(  )是指通過擴大動態(tài)序列各項指標所需的時間,從而消除因時距短而使各指標受偶然性因素影響所引起的波動。
  A.最小二乘法
  B.擴大時距法
  C.移動平均法
  D.縮小時距法

  10、建筑物越大越有利于減少火災損失。(  )
  A.對
  B.錯

  參考答案:1、C   2、A   3、D   4、B   5、C    6、AD   7、B   8、ABD   9、B   10、B

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