2011年造價(jià)工程師《理論與法規》講義精髓（3）

2011-06-15 09：14　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

　　第一講工程造價(jià)的基本內容與工程造價(jià)管理體制和基本內容

　　一、內容提要

　　1．工程造價(jià)概念

　　2．工程計價(jià)的特征

　　3．工程造價(jià)相關(guān)概念

　　4．工程造價(jià)管理的含義

　　5．我國工程造價(jià)管理的組織和內容

　　二、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析

　　考綱要求：

　　（一）熟悉工程造價(jià)的基本內容；

　　（二）掌握工程造價(jià)管理體制和基本內容；

　　涉及工程造價(jià)概念與特征、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資、建設項目總投資與固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價(jià)等內容，以及我國工程造價(jià)管理的組織和內容。

　　三、內容講解

第一章工程造價(jià)管理及其基本制度

　　第一節工程造價(jià)的基本內容

　　一、工程造價(jià)兩種含義及其特點(diǎn)

工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)	工程造價(jià)的含義	概念		第一種含義	第二種含義
		概念		工程造價(jià)是指建設一項工程預期開(kāi)支或實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費用。	工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項工程，預計或實(shí)際在土地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設工程總價(jià)格。
		特別注意	定義的角度	顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。	顯然，這一含義是市場(chǎng)交易的角度來(lái)定義的。
			涵蓋的范圍	形成全部固定資產(chǎn)投資費用。	全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格。
			形成過(guò)程	通過(guò)項目評估決策，以及招投標一系列投資管理活動(dòng)形成。	以市場(chǎng)為前提，在多次預算基礎上，通過(guò)“交易”形成工程價(jià)格。
			管理性質(zhì)	屬于投資管理范疇。	屬于價(jià)格管理范疇。
			反應的價(jià)值量	建設項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設項目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。