三、工程造價(jià)咨詢(xún)管理

　　（一）業(yè)務(wù)承接

　　工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應當依法取得工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)。①工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)，不受行政區域限制。②其中，甲級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可以從事各類(lèi)建設項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；③乙級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下的各類(lèi)建設項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

　　1. 業(yè)務(wù)范圍

　　工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍包括：

　　（1）建設項目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價(jià)報告的編制和審核；

　　（2）建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；

　　（3）建設項目合同價(jià)款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

　　（4）工程造價(jià)經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢(xún)；

　　（5）提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。

　　工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可以對建設項目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或者若干階段的管理和服務(wù)。

　　2. 咨詢(xún)合同及其履行

　　工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在承接各類(lèi)建設項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)，可以參照《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同》（示范文本）與委托人簽訂書(shū)面的工程造價(jià)咨詢(xún)合同。

　　建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同一般包括下列主要內容：

　　（1）委托人與咨詢(xún)人的詳細信息；

　　（2）咨詢(xún)項目的名稱(chēng)、委托內容、要求、標準，以及履行期限；

　　（3）委托人與咨詢(xún)人的權利、義務(wù)與責任；

　　（4）咨詢(xún)業(yè)務(wù)的酬金、支付方式和時(shí)間；

　　（5）合同的生效、變更與終止；

　　（6）違約責任、合同爭議與糾紛的解決方式；

　　（7）當事人約定的其他專(zhuān)用條款的內容。

　　工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應當按照有關(guān)規定的要求出具工程造價(jià)成果文件。工程造價(jià)成果文件應當由工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱(chēng)、資質(zhì)等級及證書(shū)編號的執業(yè)印章，并由執行咨詢(xún)業(yè)務(wù)的注冊造價(jià)工程師簽字、加蓋執業(yè)印章。

　　3. 企業(yè)分支機構

　　工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)設立分支機構的，應當自領(lǐng)取分支機構營(yíng)業(yè)執照之日起30日內，持下列材料到分支機構工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門(mén)備案：

　　（1）分支機構營(yíng)業(yè)執照復印件；

　　（2）工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件；

　　（3）擬在分支機構執業(yè)的不少于3名注冊造價(jià)工程師的注冊證書(shū)復印件；

　　（4）分支機構固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權證明。

　　省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門(mén)應當在接受備案之日起20日內，報國務(wù)院建設主管部門(mén)備案。

　　分支機構從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應當由設立該分支機構的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)負責承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)咨詢(xún)合同、出具工程造價(jià)成果文件。分支機構不得以自己名義承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)咨詢(xún)合同、出具工程造價(jià)成果文件。

　　4. 跨省區承接業(yè)務(wù)

　　工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)跨省、自治區、直轄市承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，應當自承接業(yè)務(wù)之日起30日內到建設工程所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門(mén)備案。

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