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2011年造價工程師考試《計價與控制》備考：建設項目經濟評價
第三節(jié) 建設項目經濟評價
一、財務評價和國民經濟評價
1．財務評價可行，國民經濟評價可行，項目通過；
2．財務評價不可行，國民經濟評價不可行，項目不通過；
3．財務評價可行，國民經濟評價不可行，一般予以否定；
4．國民經濟評價可行，財務評價不可行，應予以考慮。
二、財務評價指標
1．靜態(tài)指標
（1）投資收益率
優(yōu)點：計算簡便，能夠直接衡量項目的經營效果；可適用于各種投資規(guī)模；
缺點：沒考慮投資收益的時間因素，忽略了資金的時間價值的重要性。
?。?）靜態(tài)投資回收期
優(yōu)點：經濟意義明顯、直觀，計算簡便；在一定程度上反映投資效果的優(yōu)劣。
缺點：只考慮投資回收前的效果，不能反映回收之后的效果，無法衡量項目投資收益的大??；沒考慮時間價值，無法正確辨識項目優(yōu)劣。
2．動態(tài)指標
（1）凈現值NPV
判別：NPV>0，
NPV=0
NPV
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