1．房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能有（　 ）。
　　A．配置存量房地產(chǎn)資源和利益
　　B．指導供給以適應需求的變化
　　C．指導政府制訂科學(xué)的住房供給計劃
　　D．引導需求適應供給條件的變化
　　E．配置存量房地產(chǎn)資源和利益

　　2．房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的特點(diǎn)主要有（　 ）。
　　A．市場(chǎng)供給在短期缺乏彈性
　　B．市場(chǎng)供給具有非同質(zhì)性
　　C．具有高度的壟斷性
　　D．具有競爭的完全性和充分性
　　E．具有高度的適應性

　　3．房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的特點(diǎn)主要有（　 ）。
　　A．多樣性
　　B．廣泛性
　　C．壟斷性
　　D．復雜性
　　E．具有高度的適應性

　　4．房地產(chǎn)市場(chǎng)存在著(zhù)一種均衡狀態(tài)，這個(gè)狀態(tài)是指（　 ）。
　　A．租金和價(jià)格都不發(fā)生變化
　　B．建造成本不發(fā)生變化
　　C．新增量和折舊量相等
　　D．房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變
　　E．價(jià)格與重置成本相同

　　5．下列（　 ）指標從某一個(gè)側面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。
　　A．實(shí)際價(jià)格／理論價(jià)格
　　B．房地產(chǎn)價(jià)格增長(cháng)率／實(shí)際GDP增長(cháng)率
　　C．房地產(chǎn)價(jià)格指數／居民消費價(jià)格指數
　　D．房屋施工面積／新竣工面積
　　E．個(gè)人住房抵押貸款增長(cháng)率／居民平均家庭收入增長(cháng)率

　　6．我國部分城市如深圳特區已開(kāi)始進(jìn)行城市規劃圖體系的改革，將規劃分為（　 ）等層次。
　　A．發(fā)展策略
　　B．次區域發(fā)展綱要
　　C．重點(diǎn)區位發(fā)展綱要
　　D．發(fā)展大綱圖
　　E．詳細藍圖

　　7．影響房地產(chǎn)市場(chǎng)轉變的社會(huì )經(jīng)濟力量有（　 ）幾方面。
　　A．金融業(yè)的發(fā)展
　　B．經(jīng)濟發(fā)展狀況
　　C．生產(chǎn)和工作方式的轉變
　　D．人文環(huán)境的變化
　　E．房地產(chǎn)產(chǎn)權與交易政策

　　8．房屋的開(kāi)工一般應以（　 ）日期為準。
　　A．施工隊進(jìn)場(chǎng)
　　B．地基處理
　　C．房屋正式開(kāi)始破土刨槽
　　D．打永久樁
　　E．取得施工許可證

　　9．在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，引起需求增加或減少的原因主要有（　 ）。
　　A．收入水平變化
　　B．未來(lái)預期收益變化
　　C．房屋套型設計的優(yōu)劣、合理性
　　D．土地供給的變化
　　E．消費品味變化

　　10．實(shí)行施工總承包的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，施工現場(chǎng)的安全應由（　 ）負責。（2007年試題）
　　A．開(kāi)發(fā)商
　　B．監理單位
　　C．分包單位
　　D．總承包單位

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