1．房地產(chǎn)市場(chǎng)是由參與房地產(chǎn)交換的（　 ）等要素構成的。
　　A．當事者
　　B．房地產(chǎn)商品
　　C．房地產(chǎn)交易需求
　　D．交易組織機構
　　E．房地產(chǎn)交易制度

　　2．國際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標有（　 ）幾種。
　　A．期內可供租售量／歷史同期可供租售量
　　B．實(shí)際價(jià)格／理論價(jià)格
　　C．房地產(chǎn)價(jià)格指數／居民消費價(jià)格指數
　　D．房地產(chǎn)投資需求／房地產(chǎn)使用需求
　　E．房地產(chǎn)價(jià)格增長(cháng)率／實(shí)際GDP增長(cháng)率

　　3．北京市甲級寫(xiě)字樓出售市場(chǎng)，是按房地產(chǎn)市場(chǎng)細分的（　 ）標準劃分的。
　　A．按地域細分
　　B．按房地產(chǎn)用途細分
　　C．按增量存量細分
　　D．按交易形式細分
　　E．按目標市場(chǎng)細分

　　4．影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策因素包括（　 ）。
　　A．土地供給政策
　　B．住房建設和住房消費政策
　　C．房地產(chǎn)金融政策
　　D．房地產(chǎn)權與交易政策
　　E．城市人口政策

　　5．下列屬于竣工房屋價(jià)值的有（　 ）。
　　A．竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛等附屬工程的建筑價(jià)值
　　B．作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備（如電梯、通風(fēng)設備等）的購置和安裝費用
　　C．廠(chǎng)房?jì)鹊墓に囋O備、工藝管線(xiàn)的購置和安裝
　　D．工藝設備基礎的建造
　　E．辦公和生活用家具的購置等費用

　　6．在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，引起需求增加或減少的原因主要有（　 ）。
　　A．未來(lái)預期收益變化
　　B．獲得金融機構融資的難易程度
　　C．政府稅收政策的影響
　　D．土地供給的變化
　　E．原用于其他方面資金的介入

　　7．國內生產(chǎn)總值有三種表現形態(tài)，即（　 ）。
　　A．價(jià)值形態(tài)
　　B．收入形態(tài)
　　C．產(chǎn)品形態(tài)
　　D．支出形態(tài)
　　E．生產(chǎn)形態(tài)

　　8．商品零售物價(jià)的變動(dòng)直接影響到（　 ）。
　　A．城鄉居民的生活支出和國家的財政收入
　　B．居民購買(mǎi)力和市場(chǎng)供需的平衡
　　C．消費與積累的比例關(guān)系
　　D．企業(yè)的生產(chǎn)和效益狀況
　　E．商業(yè)流通領(lǐng)域的整體狀況

　　9．影響房地產(chǎn)市場(chǎng)轉變的社會(huì )經(jīng)濟力量有（　 ）幾方面。
　　A．自然環(huán)境的變化
　　B．房地產(chǎn)價(jià)格政策
　　C．政治制度的變遷
　　D．信息、通訊技術(shù)水平的提高
　　E．傳統觀(guān)念及消費心理

　　10．政府宏觀(guān)調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段包括（　 ）。
　　A．土地供應政策
　　B．金融政策
　　C．誠信建設
　　D．稅收政策
　　E．加強產(chǎn)權管理

建設工程教育網(wǎng)整理