十、如何進(jìn)行施工項目竣工質(zhì)量驗收？

　　施工項目竣工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量控制的最后一個(gè)環(huán)節，是對施工過(guò)程質(zhì)量控制成果的全面檢驗，是從終端把關(guān)方面進(jìn)行質(zhì)量控制。未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用。

　　1．施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據

　　施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據主要包括：上級主管部門(mén)的有關(guān)工程竣工驗收的文件和規定；國家和有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工規范、質(zhì)量標準、驗收規范；批準的設計文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)；雙方簽訂的施工合同；設備技術(shù)說(shuō)明書(shū)；設計變更通知書(shū)；有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書(shū)等。

　　2．施工項目竣工質(zhì)量驗收的要求

　　施工項目竣工質(zhì)量驗收應按下列要求進(jìn)行：

　　（1）建筑工程施工質(zhì)量應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的規定。

　　（2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

　　（3）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規定的資格。

　　（4）工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進(jìn)行。

　　（5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應形成驗收文件。

　　（6）涉及結構安全的試塊、試件及有關(guān)材料，應按規定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測。

　　（7）檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。

　　（8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進(jìn)行抽樣檢測。

　　（9）承擔見(jiàn)證取樣檢測及有關(guān)結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。

　　（10）工程的觀(guān)感質(zhì)量應由驗收人員通過(guò)現場(chǎng)檢查，并應共同確認。

　　3．施工項目竣工質(zhì)量驗收程序

　　工程項目竣工驗收工作，通常可分為三個(gè)階段，即準備階段、初步驗收（預驗收）和正式驗收。

　　（1）竣工驗收的準備：參與工程建設的各方均應做好竣工驗收的準備工作。其中建設單位應完成組織竣工驗收班子，審查竣工驗收條件，準備驗收資料，做好建立建設項目檔案、清理工程款項、辦理工程結算手續等方面的準備工作；監理單位應協(xié)助建設單位做好竣工驗收的準備工作，督促施工單位做好竣工驗收的準備；施工單位應及時(shí)完成工程收尾，做好竣工驗收資料的準備（包括整理各項交工文件、技術(shù)資料并提出交工報告），組織準備工程預驗收；設計單位應做好資料整理和工程項目清理等工作。

　　（2）初步驗收（預驗收）：當工程項目達到竣工驗收條件后，施工單位在自檢合格的基礎上，填寫(xiě)工程竣工報驗單，并將全部資料報送監理單位，申請竣工驗收。監理單位根據施工單位報送的工程竣工報驗申請，由總監理工程師組織專(zhuān)業(yè)監理工程師，對竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對檢查中發(fā)現的問(wèn)題督促施工單位及時(shí)整改。經(jīng)監理單位檢查驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質(zhì)量評估報告。

　　（3）正式驗收項目：主管部門(mén)或建設單位在接到監理單位的質(zhì)量評估和竣工報驗單后，經(jīng)審查，確認符合竣工驗收條件和標準，即可組織正式驗收。

　　竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成，驗收組可下設若干個(gè)專(zhuān)業(yè)組。建設單位應當在工程竣工驗收7個(gè)工作日前將驗收的時(shí)間、地點(diǎn)以及驗收組名單書(shū)面通知當地工程質(zhì)量監督站。

　　召開(kāi)的竣工驗收會(huì )議的程序是：

　　1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個(gè)環(huán)節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

　　2）審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

　　3）實(shí)地查驗工程質(zhì)量；

　　4）對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節等方面做出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應當協(xié)商提出解決方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗收，必要時(shí)可提請建設行政主管部門(mén)或質(zhì)量監督站調解。正式驗收完成后，驗收委員會(huì )應形成《竣工驗收鑒定證書(shū)》，對驗收做出結論，并確定交工日期及辦理承發(fā)包雙方工程價(jià)款的結算手續等。

　　4、《竣工驗收鑒定證書(shū)》的內容

　　主要包括：驗收的時(shí)間、驗收工作概況、工程概況、項目建設情況、生產(chǎn)工藝及水平和生產(chǎn)設備試生產(chǎn)情況、竣工決算情況、工程質(zhì)量的總體評價(jià)、經(jīng)濟效果評價(jià)、遺留問(wèn)題及處理意見(jiàn)、驗收委員會(huì )對項目（工程）驗收結論。

　　【例題】施工項目竣工質(zhì)量驗收時(shí)，如參與驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，正確的做法是（ 　）。
　　A．協(xié)商提出解決方法，待意見(jiàn)一致后作出驗收結論
　　B．協(xié)商提出解決方法，待意見(jiàn)一致后重新組織工程竣工驗收
　　C．由建設單位作出驗收結論
　　D．由監理單位作出驗收結論

　　【答案】B
　　【解析】參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應當協(xié)商提出解決方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗收，必要時(shí)可提請建設行政主管部門(mén)或質(zhì)量監督站調解。

　　【例題】施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據主要包括（ 　）。
　　A．雙方簽訂的施工合同
　　B．國家和有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工規范
　　C．設計變更通知書(shū)
　　D．批準的設計文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)
　　E．工程施工進(jìn)度計劃

　　【答案】ABCD
　　【解析】施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據主要包括：①上級主管部門(mén)的有關(guān)工程竣工驗收的文件和規定；②國家和有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工規范、質(zhì)量標準、驗收規范；③批準的設計文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)；④雙方簽訂的施工合同；⑤設備技術(shù)說(shuō)明書(shū)；⑥設計變更通知書(shū)；⑦有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書(shū)。

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