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2011年一級建造師《法規及相關(guān)》課程講義：不可抗力
七、不可抗力
（一）不可抗力的條件
1.不能預見(jiàn)
2.不能避免
3.不能克服
不可抗力的分類(lèi)
（1）自然事件：地震、洪水等
（2）社會(huì )事件：戰爭、暴亂等
不可抗力發(fā)生后的處理
當事人因不可抗力不能履行合同，應及時(shí)通知對方，減少可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任
八、違約責任的免除
指在履行合同中因出現法定的免責條件或者約定的免責事由導致合同不履行的，債務(wù)人將被免除責任
分為約定免遭和法定免責
約定免責條款中侵犯對方人身權或財產(chǎn)權的免責條款無(wú)效
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任
往年試題講解
56.依據《合同法》的違約責任承擔原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是（ ）。
A.建設資金未能按計劃到位的施工暫停
B.發(fā)包人改變項目建設方案的工程停建
C.傳染病流行導致施工暫停
D.征地拆遷工作不順利導致施工現場(chǎng)移交延誤
答案：C（不可抗力）
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