5.施工招標評標

　　施工招標的評標方法有綜合評分法和評標價法兩種。

　?。?）綜合評分法

　　施工招標需要評定的因素較多，而且各項內(nèi)容的單位又不一致，因此綜合評分法可以較全面地反映投標人的素質(zhì)。評分的指標體系及權重應根據(jù)招標工程項目特點設定。報價部分的評分方法有用標底衡量、用復合標底衡量和無標底三種。

　?。?）評標價法

　　評標委員會首先通過對各投標書的審查淘汰技術方案不滿足基本要求的投標書，然后對基本合格的標書按預定的方法將某些評審要素按一定規(guī)則折算為評審價格， 加到該標書的報價上形成評標價。以評標價最低的標書為最優(yōu)。評標價僅作為衡量投標人能力高低的量化比較方法，與中標人簽訂合同時仍以投標價格為準。

　　6.評標要考慮的因素

　?。?）投標單位的業(yè)績、信譽；

　?。?）施工管理能力；

　?。?）施工組織設計；

　?。?）投標報價。

　　（四）施工合同的訂立

　　1.合同計價方式

　　2.合同文件的組成

　　3.發(fā)包人的義務

　　4.承包人工作

　　1.合同計價方式

　?。?） 固定價格合同：是指在約定的風險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。

　?。?）可調(diào)價格合同：通常用于工期較長的施工合同，應在合同條款中明確約定調(diào)價的計算方法。

　　（3）成本加酬金合同：由發(fā)包人承擔工程成本，對承包人完成的工作支付相應酬金的計價方式。這種計價方式通常用于緊急工程施工，或采用新技術、新工藝施工的工程。

　　2.合同文件的組成

　　（1）施工合同協(xié)議書；

　　（2）中標通知書；

　?。?）投標書及其附件；

　?。?）施工合同專用條款；

　　（5）施工合同通用條款；

　　（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；

　?。?）圖紙；

　?。?）工程量清單；

　?。?）工程報價單或預算書

　　合同履行過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件。上述合同文件應能夠互相解釋、互相說明，當合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致，上面各文件的序號就是合同的優(yōu)先解釋順序。

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