承包人向發(fā)包人索賠應按照什麼程序進行？

　　答：承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

　　（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；

　　（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

　?。?）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。

　　除合同文本外常見的索賠證據(jù)有哪些種？

　　答：（1）投標文件；

　　（2）會議紀要；

　?。?）往來信件；

　?。?）指令或通知；

　?。?）施工組織設計；

　?。?）施工現(xiàn)場的各種記錄；

　　（7）工程照片；

　　（8）氣象資料；

　?。?）各種驗收報告；

　?。?0）建筑材料的采購、運輸、保管和使用等方面的原始憑證；

　?。?1）政府主管工程造價部門發(fā)布的材料價格信息、調整造價的方法和指數(shù)等；

　?。?2）各種可以公開的成本和會計資料；

　　（13）國家發(fā)布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類文件，一定要注意積累。

　　發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況，才能停止施工？

　　答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工：

　　（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　?。?）調解要求停止施工，且為雙方接受；

　?。?）仲裁機構要求停止施工；

　?。?）法院要求停止施工。

　　發(fā)包人向承包人提供什麼內容的擔保？

　　答：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　承包人向發(fā)包人提供什麼內容的擔保？

　　答：承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　實行擔保的情況下，發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外，還應做出什麼保證？

　　答：提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　擔保合同應當包括哪些內容？

　　答：保證合同應當包括以下內容：

　?。?）被保證的主債權種類、數(shù)額；

　?。?）債務人履行債務的期限；

　?。?）保證方式；

　?。?）保證擔保的范圍；

　?。?）保證的期間；

　?。?）雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款內容的，可以補正。

　　發(fā)包人承擔哪些保險責任？

　　答：工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。

　　承包人承擔哪些保險責任？

　　答：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人應該如何處理？

　　答：保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　發(fā)包人和承包人履行合同時發(fā)生爭議有幾種方式解決？

　　答：發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　發(fā)承包雙方發(fā)生爭議，出現(xiàn)哪些情況才能停止施工？

　　答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工：

　?。?）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　?。?）調解要求停止施工，且為雙方接受；

　?。?）仲裁機構要求停止施工；

　?。?）法院要求停止施工。

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