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監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo):工程進(jìn)度款的支付管理1

2011-01-03 11:27  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

  1.預(yù)付款

  通用條件內(nèi)針對(duì)預(yù)付款金額不少于合同價(jià)22%的情況規(guī)定了管理程序。

 ?。?)動(dòng)員預(yù)付款的支付。預(yù)付款的數(shù)額由承包商在投標(biāo)書(shū)內(nèi)確認(rèn)。①承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師,②工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書(shū)”,業(yè)主按合同約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款。③預(yù)付款保函金額始終保持與預(yù)付款等額,即隨著承包商對(duì)預(yù)付款的償還逐漸遞減保函金額。

 ?。?)動(dòng)員預(yù)付款的扣還。預(yù)付款在分期支付工程進(jìn)度款的支付中按百分比扣減的方式償還。

  1)起扣。自承包商獲得工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià)(減去暫列金額)10%那個(gè)月起扣。

  2)每次支付時(shí)的扣減額度。本月證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的合同款額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減)中扣除25%作為預(yù)付款的償還,直至還清全部預(yù)付款。即:

  每次扣還金額=(本次支付證書(shū)中承包商應(yīng)獲得的款額-本次應(yīng)扣的保留金)×25%

  2.用于永久工程的設(shè)備和材料款預(yù)付

  由于合同條件是針對(duì)包工包料承包的單價(jià)合同編制的,因此規(guī)定由承包商自籌資金采購(gòu)工程材料和設(shè)備,只有當(dāng)材料和設(shè)備用于永久工程后,才能將這部分費(fèi)用計(jì)入到工程進(jìn)度款內(nèi)結(jié)算支付。通用條件的條款規(guī)定,為了幫助承包商解決訂購(gòu)大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn),訂購(gòu)物資經(jīng)工程師確認(rèn)合格后,按發(fā)票價(jià)值80%作為材料預(yù)付的款額,包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款內(nèi)。雙方也可以在專用條款內(nèi)修正這個(gè)百分比,目前施工合同的約定通常在60%—90%范圍內(nèi)。

  (1)承包商申請(qǐng)支付材料預(yù)付款。專用條款中規(guī)定的工程材料的采購(gòu)滿足以下條件后,承包商向工程師提交預(yù)付材料款的支付清單:

  1)材料的質(zhì)量和儲(chǔ)存條件符合技術(shù)條款的要求;

  2)材料已到達(dá)工地并經(jīng)承包商和工程師共同驗(yàn)點(diǎn)入庫(kù);

  3)承包商按要求提交了訂貨單、收據(jù)價(jià)格證明文件(包括運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用)。

  (2)工程師核查提交的證明材料。預(yù)付款金額為經(jīng)工程師審核后實(shí)際材料價(jià)乘以合同約定的百分比,包括在月進(jìn)度付款簽證中。

  (3)預(yù)付材料款的扣還。材料不宜大宗采購(gòu)后在工地儲(chǔ)存時(shí)間過(guò)久,避免材料變質(zhì)或銹蝕,應(yīng)盡快用于工程。通用條款規(guī)定,當(dāng)已預(yù)付款項(xiàng)的材料或設(shè)備用于永久工程,構(gòu)成永久工程合同價(jià)格的一部分后,在計(jì)量工程量的承包商應(yīng)得款內(nèi)扣除預(yù)付的款項(xiàng),扣除金額與預(yù)付金額的計(jì)算方法相同。專用條款內(nèi)也可以約定其他扣除方式,如每次預(yù)付的材料款在付款后的約定月內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月),每個(gè)月平均扣回。

  3.業(yè)主的資金安排

  為了保障承包商按時(shí)獲得工程款的支付,通用條件內(nèi)規(guī)定,如果合同內(nèi)沒(méi)有約定支付表,當(dāng)承包商提出要求時(shí),業(yè)主應(yīng)提供資金安排計(jì)劃。

  (1)承包商根據(jù)施工計(jì)劃向業(yè)主提供不具約束力的各階段資金需求計(jì)劃:

  1)接到工程開(kāi)工通知的28天內(nèi),承包商應(yīng)向工程師提交每一個(gè)總價(jià)承包項(xiàng)目的價(jià)格分解建議表;

  2)第一份資金需求估價(jià)單應(yīng)在開(kāi)工日期后42天之內(nèi)提交;

  3)根據(jù)施工的實(shí)際進(jìn)展,承包商應(yīng)按季度提交修正的估價(jià)單,直到工程的接收證書(shū)已經(jīng)頒發(fā)為止。

 ?。?)業(yè)主應(yīng)按照承包商的實(shí)施計(jì)劃做好資金安排。

  通用條件規(guī)定:

  1)接到承包商的請(qǐng)求后,應(yīng)在28天內(nèi)提供合理的證據(jù),表明他已作出了資金安排,并將一直堅(jiān)持實(shí)施這種安排。此安排能夠使業(yè)主按照合同規(guī)定支付合同價(jià)格(按照當(dāng)時(shí)的估算值)的款額。

  2)如果業(yè)主欲對(duì)其資金安排做出任何實(shí)質(zhì)性變更,應(yīng)向承包商發(fā)出通知并提供詳細(xì)資料。

 ?。?)業(yè)主未能按照資金安排計(jì)劃和支付的規(guī)定執(zhí)行,承包商可提前2l天以上通知業(yè)主,將要暫停工作或降低工作速度。

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