99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 監(jiān)理工程師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2011年監(jiān)理工程師考試《監(jiān)理案例分析》重點知識(3)

2010-12-27 11:31  來源:  字體:  打印 收藏

  (2)計費標準及取舍。

  ①人工費參考:

  a、合同外額外工作人員費;

  b、非承包方原因的工效降低(增加人工費);

  c、法定增長(工資上漲);

  d、非承包方原因延誤導致窩工;

  e、指令加班。

  調節(jié)費用可能是:基本工資、工資性津貼、加班費、獎金、窩工費、降效費等。

  計費標準 工日費(由于完成合同外的額外工作時的計費);

  窩工費(由于工期延誤導致的窩工,按日計算);

  由于工效降低增加的人工費(工程延誤期人員移作他用導致工效降低)。

  ②材料費:

  a、因實際用量>計劃用量而增加費用;

  b、客觀原因材料大幅度漲價導致費用增加;

  c、非承包方原因造成延誤,導致超期存儲或物價上漲造成損失按合同規(guī)定或實際增加費用考慮。

  ③施工機械使用費:

  a、完成額外工作所增加的費用臺班費。

  b、非承包商原因而降低工效臺班費乘以降效系數(shù)。

  c、業(yè)主原因導致停工、窩工。

  如為租賃機械,按臺班租金+每臺機分攤的調出調入費用。

  如為自有機械,按臺班折舊費考慮。

  ④分包的索賠列入總包索賠中。

  ⑤工地管理費:

  a、工期延長或完成額外工作時可考慮計入;

  b、對于部分或局都窩工、延誤,由于工程仍在進行,所以不計入。

  ⑥總部管理費:

  應當是在工程延誤期間所增加的費用。應注意它應以直接費的百分比計取,而不是按合同價百分比計取,即總部管理費=總部管理費率(%)×(直接費索賠額+工地管理費索賠額)

  其中,總部管理費率可以是如下之一:

  a、按標書中總部管理費率比例(3%~8%);

  b、按公司的規(guī)定;

  c、以某工程延期總天數(shù)為基礎計算。

  某工程提取管理費=同期的公司總管理費×某工程合同額同期公司總合同款

  該工程日管理費=該工程上交公司的管理費 /合同規(guī)定工期天數(shù)

  索賠總部管理費=該工程日管理費×工期延長天數(shù)。

  ⑦利息計取的條件可以是:

  a、因拖期支付;

  b、因工程變更或業(yè)主延誤而增加投資的利息支付;

  c、拖付索賠款計取利息;

  d、錯誤扣款。利率可以按當時銀行貸款的利率;當時銀行透支的利率;合同協(xié)議的利率

  ⑧利潤。可以計取利潤的索賠應是由于:

  a、工程范圍變化;

  b、施工條件變化;

  c、對方違約終止合同。

  工程延誤的索賠一般不計利潤,因為利潤已包括在每項實施工程內容的價格內;而誤期并未影響某項工程實施而導致利潤的減少。

建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
課程

免費視頻

更多
  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    合同管理零基礎預習課程

    尹嘉老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建控制零基礎預習課程

    李娜老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    基本理論與法規(guī)零基礎預習課程

    徐云博老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建案例零基礎預習課程

    陳江潮老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
凌海市| 深圳市| 收藏| 太湖县| 尉氏县| 陆丰市| 海安县| 民勤县| 桂林市| 滦南县| 延安市| 甘孜| 海兴县| 河源市| 寿宁县| 兴山县| 舟山市| 乌拉特中旗| 康平县| 彭阳县| 常宁市| 新疆| 达孜县| 岱山县| 汪清县| 汝城县| 广饶县| 武乡县| 常州市| 社旗县| 通州市| 广西| 精河县| 麟游县| 柘城县| 福泉市| 吕梁市| 浮梁县| 武胜县| 乐业县| 晋江市|