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2010房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點總結：撰寫估價報告
第十節(jié) 撰寫估價報告
在判斷估價對象價值、確定估價結果之后，應當撰寫估價報告。
一、估價報告的含義
估價報告（apprai salrepon）是估價機構出具的關于估價對象價值的專業(yè)意見，可視為估價機構提供給委托人的“產(chǎn)品”；是估價機構履行估價委托合同、給予委托人關于估價對象價值的正式答復；也是記述估價過程、反映估價成果的文件及關于估價對象價值的分析報告。
二、估價報告的質(zhì)量
估價報告的質(zhì)量包括估價結果的合理性和準確性，估價方法選用的全面性和正確性，估價參數(shù)選取的合理性和準確性等內(nèi)在質(zhì)量，還包括文字表述水平、文本格式及印刷質(zhì)量等外在質(zhì)量，兩者不可偏廢。
三、估價報告的形式
估價報告一般應當采取書面形式。書面報告按照格式，分為敘述式報告和表格式報告。成套住宅抵押估價報告可以采用表格式報告。
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