61、竣工驗收的步驟

　　竣工驗收一般分兩個步驟進行：一是由施工單位先行自驗；二是正式驗收，即由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位共同驗收。

　　62、竣工結(jié)算依據(jù)

　　發(fā)包方和承包方就該工程項目簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議、附件等。

　　國家及上級有關(guān)主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程造價的政策性文件和相關(guān)規(guī)定或標準。

　　按國家規(guī)定定額及相關(guān)取費標準結(jié)算的工程項目，應依據(jù)施工圖預算、設(shè)計變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工用料、機械使用費的簽證，合同中有關(guān)違約索賠規(guī)定等。

　　實行招投標的工程項目，以中標價為結(jié)算主要依據(jù)，如發(fā)生有中標范圍以外的工作內(nèi)容，則依據(jù)雙方約定結(jié)算方式進行結(jié)算。合同中有關(guān)違約索賠規(guī)定等。

　　63、竣工的結(jié)算程序

　　發(fā)包方和承包方均簽字認可的竣工結(jié)算，按規(guī)定還應報送審計部門進行審查。審計一般有兩種形式：一種是由國家認可的注冊的機構(gòu)審計事務(wù)所審查，另一種是由建設(shè)單位內(nèi)部審計部門審查。

　　64、辦理竣工財務(wù)決賽的主要工作

　　65、機電安裝工程技術(shù)資料是指項目施工所依據(jù)的以及在施工過程中形成的各種技術(shù)文件資料的總匯，包括工程技術(shù)資料、施工技術(shù)資料、技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)程及國家頒布的有關(guān)法令、法規(guī)等。

　　66、技術(shù)資料管理原則：應該真實、有代表性、并能如實反映。

　　67、工程檔案和竣工圖是建設(shè)項目永久性技術(shù)文件，是建設(shè)單位使用（生產(chǎn)）、維修、改造、擴建的重要依據(jù)，也是對建設(shè)項目進行復查的依據(jù)。在施工項目竣工后，工程項目經(jīng)理部必須按規(guī)定向建設(shè)單位移交，這也是竣工結(jié)算的前提條件之一。

　　68、工程檔案的主要內(nèi)容：

　　開、竣工報告、工程項目一覽表、設(shè)備清單或明細表。

　　竣工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單。

　　材質(zhì)證明、檢驗報告、機電設(shè)備和器材的開箱記錄及質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書。

　　隱蔽工程記錄、工程質(zhì)量評定記錄、質(zhì)量事故分析和處理報告、竣工驗收證明。

　　設(shè)備監(jiān)造、性能試驗、出廠檢查文件和記錄。

　　69、編制竣工圖依據(jù)：

　　施工中未發(fā)生變更的原施工圖。

　　設(shè)計變更通知書。

　　工程聯(lián)系單。

　　施工變更記錄。

　　施工放樣資料。

　　隱蔽工程記錄和質(zhì)量檢驗記錄等原始資料。

　　70、對竣工圖的主要要求：

　　施工過程未發(fā)生任何設(shè)計變更，按施工圖進行施工的，則原施工圖可作為竣工圖，但必須是新圖紙，同時以加蓋“竣工圖”標識。

　　施工過程中設(shè)計變更不大，可在原施工圖上清晰地注明修改部分的實際情況，但必須是新圖紙，并附以設(shè)計變更通知書、設(shè)備變更記錄及施工說明，然后加蓋“竣工圖”標識，做為竣工圖使用。

　　施工過程中設(shè)計有重大變更，原施工圖不再適用，應重新繪制竣工圖，經(jīng)設(shè)計人員簽字加蓋“竣工圖”標識。新繪制的竣工圖，必須真實地反映出變更后的工程情況。

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