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建筑理論知識:板式小高層住宅優(yōu)劣勢

2015-10-23 16:54  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

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  優(yōu)勢:

  1)由于電梯使用平均戶數(shù)較少,增加了其檔次及舒適度。

  2)住宅間距適中,整體建筑尺度更加親人。

  3)十一層以下不用設(shè)計消防電梯及封閉樓梯間,可降低設(shè)備成本,并減少每戶公攤面積。

  劣勢:

  1)相比于高層住宅,所出建筑面積較少。

  2)在土地總成本一定的情況下,單方樓面價高于高層。

  3)十層以上人防的設(shè)計,建筑面積越少,攤薄單方土建成本越高。

  4)景觀視線不及高層住宅的優(yōu)勢。

責任編輯:zyy
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