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文苑漫步:施工過程中加強造價管理

2015-03-24 16:00  來自網(wǎng)絡  【  【打印】【我要糾錯】

  要在施工過程中加強造價管理。等人管理貫穿于整個企業(yè)的經(jīng)營管理過程中,是施工管理的重要組成部分,與施工中的每個過程都悉悉相關,應該引起注意的方面有:

  (1)編制科學、合理、高質(zhì)量的施工組織設計。施工組織設計的編制不僅要方案優(yōu)化、工期合理、工藝先進、程序科學,而且要體現(xiàn)其合理性與實用性,只有這樣才能降低造價。

 。2)開工前要結合施工組織設計做出施工圖標準預算,作為及時收回工程進度款的依據(jù)。根據(jù)此預算做出分部分項工料分析表,以此作為人力的調(diào)配、材料生機采購及機械設備配置的主要依據(jù)。

 。3)嚴格施工中的生產(chǎn)技術管理。在實際施工中,施工員必須熟悉圖紙、了解定額,下達工種任務書并嚴格把關,執(zhí)行限額領料,及時辦理施工現(xiàn)場中的簽證、核定變更、提高工程質(zhì)量,杜絕返工現(xiàn)象,減少物資、材料、人力消耗,加強現(xiàn)場管理,搞好文明施工,防止材料丟失浪費,在工程施工中,技術人員要結合施工組織設計爭取利用新結構、新技術、新工藝、新材料提高企業(yè)管理水平,降低工程成本,提高經(jīng)濟效益。

 。4)加強施工中的物資管理。在工程項目的建設中,材料費占了工程造價約60%~70%,材料物資管理的好壞直接關系到工程的質(zhì)量、成本及企業(yè)的經(jīng)濟效益。材料管理應當作為控制造價的重要環(huán)節(jié)。所以材料員不僅要結合工程進度情況及時調(diào)動各種需要的材料、機具、還要避免資金積壓。同時要嚴格把好材料質(zhì)量、價格關口,配合施工,推行限額領料,建立詳細的材料收發(fā)明細帳目。

  (5)嚴格工期管理。工期管理同各個施工過程中的管理悉悉相關。施工前必須確定合理的工期,嚴格按照施工進度表及施工圖絡圖組織施工,做好人員、材料、機械調(diào)配工作,避免因工序銜接不當而引起停工、窩工,盡可能的減少不必要的機械器具、租賃、攤銷費用,控制質(zhì)量管理,杜絕因返工而發(fā)生的工、料、機的重復使用、浪費,爭取加快施工進展,縮短工期,防止因工期拖延而造成的現(xiàn)場臨時設施攤銷,現(xiàn)場管理費、辦公費、差旅費等費用支出的增加。工期控制有了保障,效益才能提高,企業(yè)的競爭力才有保障來源:www.tasensoftware.com(6)要建立良好的工程造價管理系統(tǒng)。從某種程度上講,造價管理是施工企業(yè)管理的核心,其它各部門應與之密切配合,及時收集工地的各種資料,如材料采購單、發(fā)標復印件、工程變更通知單、技術交底、施工方案、生產(chǎn)計劃安排、合同等,然后據(jù)此比較分析,定期核算,及時提出索賠方案為決算打好基礎。

 。7)要建立健全合同管理,強化合同管理,嚴格改造合同,按合同辦事是加強工程建設管理,搞好工程造價控制的重要內(nèi)容。因此在簽定合同時要措詞簡練,條款清晰,字句嚴謹,嚴格遵守有關法律法規(guī),力爭使合同內(nèi)容準確明了,不生歧義。合同簽定以后要組織有關人員熟悉合同內(nèi)容,明確職責范圍,隨時準備索賠與反索賠事件的發(fā)生。

責任編輯:Seazy
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