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2015-05-18 16:22 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
施工圖預算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法。
(1)單價(jià)法:?jiǎn)蝺r(jià)法就是用地區統一單位估價(jià)表中的分項工程工料單價(jià)乘以相應的各分項工程的工程量,措施項目費,其他項目費,求和后得到包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤費在內的單位工程費。計算出規費和稅金,經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預算。
編制的基本步驟:準備資料;熟悉施工圖紙和施工組織設計;計算工程量;查預算定額單價(jià);做工料分析表;計算其他各項費用和利稅、匯總造價(jià)表;復核;編寫(xiě)說(shuō)明書(shū)。
(2)實(shí)物法:實(shí)物法編制施工圖預算是先用計算出的各分項工程的實(shí)物工程量分別套取預算定額,按類(lèi)相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的消耗量,再分別乘以當時(shí)當地各種人工、材料、機械臺班的實(shí)際單價(jià),求得人工費、材料費和施工機械使用費并匯總求和。
實(shí)物法中單位工程預算的計算公式為:"單位工程預算費=∑(工程量×預算定額材料用量×當時(shí)當地材料預算價(jià)格)+∑(工程量×預算定額人工用量×當時(shí)當地人工工資單價(jià))+∑(工程量×預算定額施工機械臺班用量×當時(shí)當地機械臺班單價(jià))+措施項目費十其他項目費十規費十稅金"。
根據當時(shí)當地建筑市場(chǎng)供求情況調整取費率。實(shí)物法編制施工圖預算的步驟與單價(jià)法基本相似,但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總三種費用之和方面有一定區別。實(shí)物法編制施工圖預算所用人工、材料和機械臺班的單價(jià)都是當時(shí)當地的實(shí)際價(jià)格,編制出的預算可較準確地反映實(shí)際水平,誤差較小,適用于市場(chǎng)經(jīng)濟條件下價(jià)格波動(dòng)較大的情況。
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