分戶(hù)驗收由建設單位的項目負責人組織驗收，監理單位的總監、專(zhuān)業(yè)監理工程師和施工單位的質(zhì)量負責人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員等參加驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應當參加住宅工程分戶(hù)驗收工作。混凝土強度實(shí)體檢驗

以在混凝土澆筑地點(diǎn)制備并與結構實(shí)體同條件養護的試件強度為依據。

A、同條件養護試件應由各方在混凝土澆筑入模處見(jiàn)證取樣。同一強度等級的同條件養護試件的留置數量不于宜少于10組，也不應少于3組。

B、結構實(shí)體檢驗的范圍僅限于涉及安全的柱、墻、梁等結構構件的重要部位。

C、結構實(shí)體檢驗采用由方參與的見(jiàn)證抽樣形式，以保證檢驗結果的公正性。

D、當未能取得同條件養護試件強度或同條件養護試件強度被判為不合格時(shí)，則委托具有相應資質(zhì)等級的檢測機構按國家有關(guān)標準的規定進(jìn)行破損或非破損的檢測，并按檢測結果進(jìn)行驗收。

E、應優(yōu)先選擇非破損檢測方法，以減少檢測工作量，必要時(shí)可輔以破損檢測方法，當采用破損檢測方法時(shí)，檢測完成后應及時(shí)修補，以免影響結構性能及使用功能。

F、對結構實(shí)體進(jìn)行檢驗，并不是在子分部工程驗收前的重新檢驗，而是在相應分項工程驗收合格，過(guò)程控制使質(zhì)量得到保證的基礎上，對重要項目進(jìn)行的復核性檢查，其目的是為了確保結構安全。