我國的別墅設計經(jīng)過十年的發(fā)展取得了可喜的成績，無論從別墅的功能，外觀和鳳格。中國別墅已經(jīng)初步找到屬于自己的東西。但是仍然有些不足主要印象是平面布局仍不能擺脫公寓設計的框框，只是比公寓多幾間房間而已，不能顯示別墅較公寓的優(yōu)越性。表現(xiàn)在一些別墅特有的功能空間的缺乏，沒有合理安排舒適的合乎使用的流程設計，平面布局形式呆板，空間設計上沒有充分體現(xiàn)坡屋頂內部空間高低搭配融合的魅力�？傮w特點歸納如下。

　　1.豪宅回歸理性

　　中國的豪宅經(jīng)過幾個階段的發(fā)展也日趨理性，目前的豪宅不光擁有天文數(shù)字的價格和華麗的外表，也更看重內在的品質是否能夠滿足人們的需要。豪宅的實用性得到提高，其設計理念、建筑材料等諸多方面都更具前瞻性，更能引領別墅行業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　2.稀缺景觀是最重要賣點

　　購買別墅的客戶最看重對稀缺資源的占有，由過去從地段、交通、產品、外觀、資源、使用功能等其他因素的影響，轉變到今天對天然景觀考慮的較多，其中自然和歷史人文景觀成為別墅的最大賣點。

　　3.經(jīng)濟型別墅占據(jù)主流

　　經(jīng)濟型別墅占據(jù)主流代表一類需要初次感受別墅生活的人群，其受眾面最大，基數(shù)增長也最快。中產階層隊伍的壯大和收入的提高，為經(jīng)濟型別墅提供了廣闊的市場需求空間。

　　4.高新科技應用更廣泛

　　很多科技含量很高的產品，首先在。別墅“這一住宅的最高形態(tài)上得到應用，比如初露端倪的木制別墅，就具有節(jié)省能源、生態(tài)環(huán)保，節(jié)省建設用地等優(yōu)點。