【學員問題】：什么是總體規(guī)劃設計費？

　　【解答】：相關概念委托設計單位根據業(yè)主的要求以及提供的資料，對土里利用總體規(guī)劃、建筑產品規(guī)劃、景觀設計規(guī)劃等而收取的費用。收取部門設計單位收取標準（以重慶為例）中國城市規(guī)劃協(xié)會《關于發(fā)布城市規(guī)劃設計計費指導意見的通知》（2004年）概述一規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件），應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單位承擔調查收集基礎資料，委托方應支付相應費用。二規(guī)劃設計單位應向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。三規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。四委托方應按進度分期支付總體規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同簽定后3日內，支付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金；規(guī)劃設計方案確定后3日內，支付40%的規(guī)劃設計費，提交全部成果時，結清全部費用。五房地產開發(fā)成本控制主要在于決策和設計階段，所以，其關鍵就在于設計。據專家分析，設計費雖然只相當于建設工程全壽命費用的1%，但對整個工程投資的影響卻高達75%以上，因此設計階段的工程造價控制是建設工程各階段造價控制的重中之重。

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